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2024版拆迁厂房评估与补偿政策调整合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效时间

1.5合同期限

1.6合同目的

1.7合同依据

第二条拆迁厂房评估

2.1评估范围

2.2评估方法

2.3评估机构

2.4评估费用

2.5评估报告提交时间

2.6评估结果争议处理

第三条补偿政策调整

3.1补偿原则

3.2补偿范围

3.3补偿标准

3.4补偿方式

3.5补偿资金来源

3.6补偿分配

3.7补偿发放时间

3.8补偿争议处理

第四条合同履行

4.1履行主体

4.2履行义务

4.3履行时间

4.4履行地点

4.5履行方式

4.6履行变更

4.7履行争议处理

第五条合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3变更效力

5.4变更争议处理

第六条合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除效力

6.4解除争议处理

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约争议处理

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力争议处理

第九条合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止效力

9.4终止争议处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

10.5争议解决期限

第十一条合同附件

11.1评估报告

11.2补偿方案

11.3其他相关文件

第十二条合同生效

12.1生效条件

12.2生效程序

12.3生效效力

第十三条合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

13.4解除争议处理

第十四条合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止效力

14.4终止争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版拆迁厂房评估与补偿政策调整合同》

1.2合同双方

1.2.1甲方：[甲方全称]

1.2.2乙方：[乙方全称]

1.3合同签订时间与地点：[签订日期]，[签订地点]

1.4合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：[合同期限]，自合同生效之日起计算

1.6合同目的：明确拆迁厂房的评估和补偿政策，确保双方的合法权益

1.7合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规

第二条拆迁厂房评估

2.1评估范围：包括厂房建筑物、附属设施、土地等在内的全部财产

2.2评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等相结合的方式

2.3评估机构：由双方共同指定的具有资质的评估机构

2.4评估费用：由[甲方/乙方]承担，具体费用根据评估结果确定

2.5评估报告提交时间：自评估工作开始之日起[时间]，提交评估报告

2.6评估结果争议处理：如对评估结果有异议，双方应在收到评估报告之日起[时间]内提出，由评估机构进行复核，必要时可聘请第三方机构进行鉴定

第三条补偿政策调整

3.1补偿原则：公平、合理、合法

3.2补偿范围：包括厂房建筑物、附属设施、土地等在内的全部财产的补偿

3.3补偿标准：根据评估结果和市场价格确定

3.4补偿方式：货币补偿或实物补偿，具体方式由双方协商确定

3.5补偿资金来源：由[甲方/乙方]提供，具体资金来源由双方协商确定

3.6补偿分配：按照双方约定的比例或方式分配

3.7补偿发放时间：自补偿协议签订之日起[时间]，发放补偿资金

第四条合同履行

4.1履行主体：甲方和乙方

4.2履行义务：

4.2.1甲方义务：按照合同约定提供相关资料，配合评估工作，按时支付补偿费用

4.2.2乙方义务：按照合同约定进行评估，提交评估报告，按时支付评估费用

4.3履行时间：自合同生效之日起至合同约定的期限结束

4.4履行地点：[履行地点]

4.5履行方式：按照合同约定的方式履行

4.6履行变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议

4.7履行争议处理：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

第五条合同变更

5.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等情形，导致合同无法履行或履行存在重大困难

5.2变更程序：由双方协商一致，签订书面变更协议

5.3变更效力：变更协议自双方签字盖章之日起生效

5.4变更争议处理：如对变更协议有异议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

第六条合同解除

6.1.1不可抗力

6.1.2