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2024版电子信息产业园区场地及厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的和意义
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁场地及厂房的基本情况
3.1场地及厂房的具体位置
3.2场地及厂房的面积和用途
3.3场地及厂房的权属状况
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租赁费用及相关费用的承担
5.1租金以外的其他费用
5.2费用支付时间及方式
5.3违约责任
6.场地及厂房的使用与维护
6.1场地及厂房的使用规定
6.2场地及厂房的维护责任
6.3违约责任
7.产权转移及权利限制
7.1产权转移条件
7.2权利限制条款
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.通知与送达
10.1通知的形式
10.2送达的方式
10.3送达地址及联系方式
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容说明
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2其他约定条款
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署方式
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的和意义
本合同旨在明确出租方与承租方之间的场地及厂房租赁关系，保障双方的合法权益，促进电子信息产业园区的发展。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：X公司
法定代表人：X
住所地：X
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方名称：X企业
法定代表人：X
住所地：X
联系电话：X
3.租赁场地及厂房的基本情况
3.1场地及厂房的具体位置
租赁场地及厂房位于电子信息产业园区内，具体位置为X街道X号。
3.2场地及厂房的面积和用途
租赁场地及厂房总面积为X平方米，用于电子信息产业生产、办公及仓储。
3.3场地及厂房的权属状况
租赁场地及厂房所有权归出租方所有，具备合法使用权。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币万元整。租金按月支付，每月租金为人民币万元，支付日期为每月的X日。
5.租赁费用及相关费用的承担
5.1租金以外的其他费用
租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等相关费用。
5.2费用支付时间及方式
乙方应在每月的X日支付当月租金及上述相关费用，支付方式为银行转账。
5.3违约责任
如乙方未按约定支付租金及相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。
6.场地及厂房的使用与维护
6.1场地及厂房的使用规定
乙方应按照租赁用途合理使用场地及厂房，不得擅自改变结构或用途。
6.2场地及厂房的维护责任
乙方应负责场地及厂房的日常维护，保持场地及厂房的整洁、安全。
6.3违约责任
如乙方违反使用规定，擅自改变结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任及赔偿
（1）如出租方未按合同约定提供场地及厂房，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。
（2）如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%。
（3）如任何一方违反合同约定造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起三十日内进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.通知与送达
10.1通知的形式
通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。
10.2送达的方式
（1）通过邮寄送达的，以挂号信方式，自邮寄之日起满七日视为送达。
（2）通过传真或电子邮件送达的，以发送成功并收到对方确认回复之日起视为送达。
10.3送达地址及联系方式
（1）出租方送达地址：X公司，联系人：X，联系电话：X。
（2）承租方送达地址：X企业，联系人：X，联系电话：X。
11.合同生
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