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合同最新房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。定金可抵扣房款。

（2）乙方在办理过户手续前，应支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内家具、电器等附属设施完好，并移交相关凭证。

2.乙方应在交付后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约金金额为合同总价的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或未在规定时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金金额为合同总价的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因未能协助乙方办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在办理过户手续过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违法违规操作。如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋产权：；

5.房屋装修情况：；

6.房屋附属设施：；

7.房屋出租情况：；

8.房屋抵押情况：；

9.其他需要说明的情况：。

二、房屋买卖的约定

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方一次性支付房款；

（2）乙方按照约定的时间分期支付房款；

（3）其他支付方式。

3.甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

5.双方同意在签订合同时，向房地产管理部门办理合同备案手续。

6.其他需要约定的内容。

三、违约责任

1.如果甲方违约，应承担以下责任：

（1）返还已支付的房款；

（2）支付利息；

（3）赔偿损失；

（4）其他需要承担的责任。

2.如果乙方违约，应承担以下责任：

（1）返还已支付的房款；

（2）支付利息；

（3）赔偿损失；

（4）其他需要承担的责任。

四、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

2.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋的，甲方应在合理期限内通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致乙方无法按时支付房款的，乙方应在合理期限内通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以通过以下方式解决：