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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新宅基地借用合同

本合同目录一览

1.借用宅基地的范围与条件

1.1借用宅基地的具体位置

1.2借用宅基地的面积

1.3借用宅基地的使用条件

2.借用期限

2.1借用开始日期

2.2借用结束日期

2.3借用期限的延长及手续

3.借用宅基地的用途

3.1借用宅基地的主要用途

3.2借用宅基地的附加用途

4.借用宅基地的费用

4.1借用宅基地的租金

4.2租金支付方式及时间

4.3租金的调整机制

5.借用宅基地的维护与保管

5.1借用方的维护责任

5.2借用方的保管责任

6.借用宅基地的转让

6.1借用方的转让条件

6.2转让手续及费用分配

7.借用宅基地的回收

7.1借用方的回收条件

7.2回收手续及费用分配

8.借用宅基地的权属变更

8.1权属变更的条件

8.2权属变更的手续

9.借用方的权利与义务

9.1借用方的权利

9.2借用方的义务

10.借用方违反合同的后果

10.1借用方违反合同的行为

10.2违反合同的后果及处理方式

11.借用方的赔偿责任

11.1借用方应承担的赔偿责任

11.2赔偿责任的限制及免除

12.争议解决方式

12.1双方协商解决

12.2提交仲裁机构仲裁

12.3向人民法院提起诉讼

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.合同的签订与生效

14.1合同的签订日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条借用宅基地的范围与条件

1.1借用宅基地的具体位置

借用宅基地位于____________，具体坐标为____________，占地面积为____________平方米。

1.2借用宅基地的面积

借用宅基地的总面积为____________平方米，其中建筑用地面积为____________平方米，庭院用地面积为____________平方米。

1.3借用宅基地的使用条件

（1）具有农村集体经济组织成员资格；

（2）无自有宅基地或者自有宅基地面积不足以满足居住需求；

（3）遵守国家有关宅基地管理的法律法规，按照规定的用途合理使用宅基地。

第二条借用期限

2.1借用开始日期

借用开始日期为____________。

2.2借用结束日期

借用结束日期为____________。

2.3借用期限的延长及手续

如需延长借用期限，借用方应提前____________个月向出借方提出书面申请，并经出借方同意后办理相关手续。

第三条借用宅基地的用途

3.1借用宅基地的主要用途

借用方需将宅基地用于居住，不得擅自改变用途。

3.2借用宅基地的附加用途

未经出借方同意，借用方不得在借用宅基地上从事商业、工业、农业等其他用途。

第四条借用宅基地的费用

4.1借用宅基地的租金

借用宅基地的租金为每平方米____________元/年。

4.2租金支付方式及时间

租金通过银行转账的方式支付，每年____________月____________日前支付当年租金。

4.3租金的调整机制

租金调整机制如下：

（1）每五年对租金进行一次调整；

（2）调整幅度不超过____________%；

（3）调整依据为国家有关宅基地管理的相关规定及市场行情。

第五条借用宅基地的维护与保管

5.1借用方的维护责任

借用方应当合理使用宅基地，并负责宅基地及附属设施的维护、保养和管理，确保其安全、适用。

5.2借用方的保管责任

借用方应当妥善保管宅基地上的文物、古树名木等，如有损毁、丢失，需承担相应的赔偿责任。

第六条借用宅基地的转让

6.1借用方的转让条件

借用方在借用期限内不得将宅基地转让给他人。

6.2转让手续及费用分配

如借用方因特殊情况需转让宅基地，须经出借方同意，并办理相关手续。转让费用分配按照双方协商确定。

第七条借用宅基地的回收

7.1借用方的回收条件

借用方在借用期限届满后，如有需要，可以向出借方提出书面申请，请求继续借用。

7.2回收手续及费用分配

如需继续借用，双方应签订新的借用协议，并明确借用期限、租金等事项。费用分配按照双方协商确定。

第八条借用宅基地的权属变更

8.1权属变更的条件

在借用期限内，除非依法征收、征用或者国家政策调整需要收回宅基地，否则双方不得要求变更宅基地的权属。

8.2权属变更的手续

如发生依法征收、征用或者国家政策调整需要收回宅基地的情况，按照相关法律法规的规定办理权属变更手