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2024版仓储配送中心物业管理及服务质量保障合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2上下文和背景

1.3法律和法规

2.双方责任

2.1物业管理方责任

2.2配送服务方责任

2.3物业服务方责任

3.物业管理范围

3.1仓储设施维护

3.2安全管理

3.3清洁服务

3.4绿化养护

4.服务质量标准

4.1配送服务标准

4.2物业维护标准

4.3安全标准

5.服务费用及支付

5.1费用结构

5.2支付方式

5.3付款期限

6.合同期限及续约

6.1合同期限

6.2续约条款

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2配送服务方违约责任

7.3物业服务方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1信息保密

9.2保密期限

10.合同变更和终止

10.1变更程序

10.2终止条件

10.3终止程序

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.通知和通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：收费标准

13.3附件三：安全管理措施

14.合同生效及解释

14.1生效条件

14.2解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“物业管理方”指在本合同中负责仓储配送中心物业管理的公司或个人。

1.1.2“配送服务方”指在本合同中提供仓储配送服务的公司或个人。

1.1.3“物业服务方”指在本合同中负责提供清洁、绿化等物业服务的公司或个人。

1.1.4“仓储配送中心”指双方约定的仓储和配送业务进行的场所。

1.1.5“服务质量”指物业管理方、配送服务方和物业服务方按照合同约定提供的服务水平。

1.2上下文和背景

1.2.1本合同旨在明确物业管理方、配送服务方和物业服务方在仓储配送中心运营中的权利、义务和责任。

1.2.2本合同背景为双方就仓储配送中心的管理和服务达成一致意见。

1.3法律和法规

1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循相关法律法规的规定。

第二条双方责任

2.1物业管理方责任

2.1.1负责仓储配送中心的整体运营管理，确保设施设备正常运行。

2.1.2维护仓储配送中心的公共安全，包括消防安全、防盗安全等。

2.1.3保证仓储配送中心的清洁卫生，定期进行清洁消毒。

2.2配送服务方责任

2.2.1负责货物的配送工作，确保货物按时、准确送达。

2.2.2配送过程中确保货物安全，减少货损。

2.2.3配送服务方需遵守国家相关配送规定和标准。

2.3物业服务方责任

2.3.1负责仓储配送中心的清洁、绿化等工作。

2.3.2定期对公共区域进行清洁消毒，保持环境卫生。

2.3.3物业服务方需遵守国家相关物业服务规定和标准。

第三条物业管理范围

3.1仓储设施维护

3.1.1定期检查仓储设施，确保其正常运行。

3.1.2及时修复仓储设施故障，保障仓储业务的正常进行。

3.2安全管理

3.2.1制定安全管理措施，确保仓储配送中心的安全。

3.2.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

3.3清洁服务

3.3.1定期进行仓储配送中心的清洁工作。

3.3.2确保公共区域的卫生和整洁。

3.4绿化养护

3.4.1对仓储配送中心的绿化区域进行定期养护。

3.4.2保持绿化区域的美丽和整洁。

第四条服务质量标准

4.1配送服务标准

4.1.1按时、准确完成货物配送。

4.1.2保证货物在配送过程中的安全。

4.1.3提供优质客户服务。

4.2物业维护标准

4.2.1定期对仓储设施进行维护保养。

4.2.2及时修复设施故障，确保设施正常运行。

4.2.3保持仓储配送中心的整洁和美观。

4.3安全标准

4.3.1严格遵守国家相关安全规定。

4.3.2定期进行安全培训，提高员工安全意识。

第五条服务费用及支付

5.1费用结构

5.1.1物业管理服务费

5.1.2配送服务费

5.1.3物业服务费

5.2支付方式

5.2.1双方约定按月支付服务费用。

5.2.2支付方式为银行转账。

5.3付款期限

5.3.1每月一个工作日前支付下一个月的服务费用。

第六条合同期限及续约

6.1合同期限

6.1.1本合同有效期为一年，自双方签订之日起计算。

6.2续约条款

6.2.1双方可在合同到期前一个月内协商续约事宜。

6.2.2续约期限为一年，自上一合同到期之日起计算。

第七条违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.1.1未按时完成设施维护，导致设施损坏，物业管理方