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2024版工业厂房出租协议书模板
合同编号：_______________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：_______________________
出租方（甲方）：______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
承租方（乙方）：______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有合法的工业厂房使用权，乙方有意向租赁甲方的工业厂房用于工业生产或仓储，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条厂房基本情况
1.1厂房位置：_______________________
1.2建筑面积：_______________________
1.3结构类型：_______________________
1.4设施设备：_______________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。
3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_______天内支付下期租金。
3.3租金支付至甲方指定的以下账户：
开户行：_______________________
账号：_______________________
户名：_______________________
第四条保证金
4.1乙方应在签订本协议时支付保证金人民币_______元整（￥_______）。
4.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。
4.3租赁期满，如乙方履行完毕所有义务，甲方应无息退还保证金。
第五条厂房用途
5.1乙方承诺租赁厂房仅用于_______（工业生产/仓储/其他用途）。
5.2未经甲方书面同意，乙方不得改变厂房用途。
第六条厂房交付与验收
6.1甲方应于租赁期限开始前_______天内将厂房交付给乙方使用。
6.2乙方应在接收厂房时对厂房现状进行验收，并在验收合格后签署厂房交付确认书。
第七条维修与保养
7.1甲方负责厂房主体结构的维修与保养。
7.2乙方负责租赁期间厂房的日常维护和保养。
第八条厂房改造与装修
8.1如乙方需对厂房进行改造或装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。
8.2改造或装修不得破坏厂房主体结构，且费用由乙方承担。
第九条安全生产
9.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保厂房使用安全。
9.2乙方应定期对厂房进行安全检查，并及时整改安全隐患。
第十条转租与转让
10.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转让给第三方。
10.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
第十一条提前解除合同
11.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本协议。
11.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。
第十二条违约责任
12.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%支付违约金。
12.2如乙方违反本协议其他条款，应根据违约情况支付相应的违约金或赔偿金。
第十三条合同变更与解除
13.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
13.2如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除本协议。
第十四条争议解决
14.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。
14.2协商不成时，可提交合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。
第十五条其他约定
15.1_______________________________
第十六条合同生效
16.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
16.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
授权代表签字：______________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：______________
授权代表签字：______________
日期：____年____月____日
（正文结束）
（续
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