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2024版北京房产抵押贷款管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件及时间

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利瑕疵

4.抵押登记与保管

4.1抵押登记手续

4.2抵押物保管责任

4.3抵押物保管费用

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放方式

5.3贷款支付时间及方式

6.还款责任与义务

6.1还款计划

6.2还款时间及方式

6.3违约责任

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款利率

7.3逾期贷款罚金

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件

8.2贷款提前还款条件

8.3提前还款手续费

9.保险与担保

9.1保险责任

9.2担保责任

9.3保险费用与担保费用

10.违约责任

10.1违约责任定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出借方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地/经营场所：_______。

1.1.2借款方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，住所地/经营场所：_______。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同于_______年_______月_______日签订。

1.2.2签订地点：_______。

1.3合同生效条件及时间

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同生效前，双方应完成抵押登记手续。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币_______元整。

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率为年利率_______%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

2.4还款方式

2.4.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为位于_______的房产，房产证号为_______。

3.1.2房产面积为_______平方米，用途为_______。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值经双方协商确认，为人民币_______元整。

3.3抵押物权利瑕疵

3.3.1借款方保证抵押物无权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房产证等。

第四条抵押登记与保管

4.1抵押登记手续

4.1.1借款方应在本合同签订之日起_______日内，协助出借方办理抵押登记手续。

4.2抵押物保管责任

4.2.1抵押物在抵押期间由借款方保管，出借方有权随时检查抵押物状况。

4.3抵押物保管费用

4.3.1抵押物保管费用由借款方承担。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.1.1出借方在收到借款方提供的全部贷款资料后，经审核无误，向借款方发放贷款。

5.2贷款发放方式

5.2.1出借方将贷款金额直接划入借款方指定的银行账户。

5.3贷款支付时间及方式

5.3.1借款方应在每月_______日向出借方支付当月应还贷款本息。

第六条还款责任与义务

6.1还款计划

6.1.1借款方应按照约定的还款计划按时足额还款。

6.2还款时间及方式

6.2.1借款方应在每月_______日前将当月应还贷款本息划入出借方指定的银行账户。

6.3违约责任

6.3.1借款方未按约定时间还款的，视为违约，应向出借方支付_______%的违约金。

第七条逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.1.1本合同所称逾期贷款，是指借款方未按约定的还款时间还款的贷款。

7.2逾期贷款利率

7.2.1逾期贷款利率为年利率_______%，按中国人民银行同期贷款利率执行。

7.3逾期贷款罚金

7.3.1借款方逾期还款的，应向出借方支付_______%的罚金。

第八条贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件

8.1.1