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2024版生物医药产业园区厂房租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1厂房概况

3.2配套设施

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3退还条件

6.租赁合同履行

6.1合同生效

6.2租赁物交付

6.3使用规定

7.租赁物维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3检查与维修

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3附件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“生物医药产业园区厂房”指位于[具体地址]的厂房，包括但不限于厂房主体结构、附属设施及土地使用权。

1.1.2“出租方”指[出租方全称]，“承租方”指[承租方全称]。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日。

1.1.4“租金”指承租方应向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.3联系地址：[出租方联系地址]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.3联系地址：[承租方联系地址]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1厂房概况

3.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑层数为[层数]。

3.1.2厂房结构为[结构类型]，建筑用途为[用途]。

3.1.3厂房配套设施包括：[列举配套设施]。

3.2配套设施

3.2.1配套设施包括但不限于：水、电、暖、通讯、消防等。

3.2.2配套设施的使用和维护责任由双方协商确定。

3.3租赁期限

3.3.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币[金额]元。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为：[支付方式]。

4.2.2承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3付款时间

4.3.1付款时间：[具体时间]。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1本合同租赁保证金为人民币[金额]元。

5.2保证金用途

5.2.1保证金用于保证承租方履行本合同约定的各项义务。

5.3退还条件

5.3.1在本合同约定的租赁期限届满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。

6.租赁合同履行

6.1合同生效

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2租赁物交付

6.2.1出租方应在合同生效后[具体日期]前将租赁物交付承租方使用。

6.2.2租赁物交付时，双方应进行验收，并签署验收单。

6.3使用规定

6.3.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.3.2承租方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及出租方相关规定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响出租方权益；

8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4承租方违反国家法律法规及出租方相关规定；

8.1.5出租方未按约定提供租赁物或配套设施；

8.1.6出租方未按约定退还保证金；

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1项，承租方应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的[滞纳金比例]%。

8.2.2对于8.1.2项，承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3对于8.1.3项，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.4对于8.1.4项，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.5对于8.1.5项，出租方应承担相应责任，并赔偿