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2024版承租方租赁度假村合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称及信息

1.2承租方名称及信息

1.3合同签订地点及日期

2.租赁物描述

2.1度假村具体位置及面积

2.2度假村配套设施及设施清单

2.3度假村现有权利和义务

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租金支付方式

4.1首付款支付

4.2按月支付

4.3按季度支付

5.租赁费用及税费

5.1水电费承担

5.2网络费承担

5.3物业管理费

5.4税费及其他费用

6.使用规定

6.1使用范围及限制

6.2使用时间及高峰期

6.3禁止行为

7.维修与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3日常维护

7.4故障报修

8.保险责任

8.1租赁方保险

8.2承租方保险

8.3第三方责任险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除和终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件的效力

14.3合同变更与补充

14.4合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：度假村管理有限公司

1.2租赁方地址：省市区路号

1.3承租方名称：旅游开发有限公司

1.4承租方地址：省市区路号

1.5合同签订地点：度假村管理有限公司办公室

1.6合同签订日期：2024年1月1日

2.租赁物描述

2.1度假村具体位置：省市区路号

2.2度假村面积：共计30000平方米

2.3度假村配套设施：

客房：各类客房共计100间

餐饮：中餐厅、西餐厅、烧烤区

会议设施：会议室2间，可容纳100200人

娱乐设施：KTV、健身房、游泳池

商务设施：商务中心、会议室

2.4度假村现有权利和义务：

租赁方拥有度假村的经营权

承租方享有度假村的使用权

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.2租金金额：人民币100万元/年

3.3租金调整条款：租金每3年调整一次，根据市场行情及物价指数进行调整

4.租金支付方式

4.1首付款支付：合同签订后5个工作日内支付首期租金人民币50万元

4.2按月支付：每月1日前支付当月租金

4.3按季度支付：每季度第一个月1日前支付当季租金

5.租赁费用及税费

5.1水电费承担：由承租方承担

5.2网络费承担：由承租方承担

5.3物业管理费：按实际发生费用由承租方承担

5.4税费及其他费用：按国家相关政策规定由承租方承担

6.使用规定

6.1使用范围及限制：承租方在租赁期限内，仅限于经营度假村内的客房、餐饮、会议、娱乐、商务等业务

6.2使用时间及高峰期：度假村全年营业，高峰期为节假日及周末

6.3禁止行为：

禁止在度假村内从事违法活动

禁止擅自改变度假村的结构和设施

禁止在度假村内进行噪音扰民行为

7.维修与保养

7.1租赁方责任：负责度假村建筑主体结构、公共设施的维修和保养

7.2承租方责任：负责客房、餐饮、会议等设施设备的维修和保养

7.3日常维护：承租方应保持度假村的清洁卫生，确保设施设备正常运行

7.4故障报修：承租方发现故障时，应及时向租赁方报告，租赁方应在接到报告后24小时内进行维修

8.保险责任

8.1租赁方保险：

租赁方应为其所拥有的度假村财产投保财产保险，保险金额不低于度假村建筑及设施价值的11