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2024版房屋租赁税费承担合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2租赁的定义

1.3税费的定义

1.4承担的定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费支付责任

6.4税费变更通知

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同附件效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于（具体地址），拥有合法产权证明的住宅，包括但不限于房屋本体、附属设施及院落等。

1.2租赁：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金并承担相应责任的民事法律行为。

1.3税费：包括但不限于房产税、土地使用税、物业费、供暖费、垃圾处理费等与房屋租赁相关的费用。

1.4承担：指合同双方按照约定，各自承担相应的责任和义务。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：姓名（或名称）为（出租方姓名或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）为（出租方身份证号码或统一社会信用代码），联系电话为（出租方联系电话）。

2.2承租方信息：姓名（或名称）为（承租方姓名或名称），身份证号码（或统一社会信用代码）为（承租方身份证号码或统一社会信用代码），联系电话为（承租方联系电话）。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：位于（具体地址），建筑面积为（平方米）。

3.2房屋面积：包括（具体面积）平方米的住宅及（具体面积）平方米的附属设施。

3.3房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.4房屋设施：包括但不限于水、电、气、暖、卫生、消防等基本生活设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期），租赁终止日期：（具体日期）。

4.2租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商一致续签租赁合同，续约期限为（具体期限）。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币（具体金额）元。

5.2租金支付时间：每月（具体日期）前支付下一个月的租金。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

6.税费承担

6.1税费种类：房产税、土地使用税、物业费、供暖费、垃圾处理费等。

6.2税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规及政策规定计算。

6.3税费支付责任：税费由（出租方或承租方）承担，具体由双方在合同中约定。

6.4税费变更通知：如税费发生变更，出租方应提前（具体时间）书面通知承租方。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、基础设施等重大维修责任由出租方承担。

7.2承租方维修责任：房屋内部设施、装饰及使用过程中产生的维修责任由承租方承担。

7.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，如无法达成一致，可委托第三方进行维修，费用由责任方承担。

8.保险责任

8.1房屋保险：出租方应在房屋租赁期间为房屋购买保险，确保房屋在发生意外事故时得到赔偿。

8.2人员保险：承租方应自行购买意外伤害保险，以确保在租赁期间发生意外伤害时得到保障。