2024版拆迁安置房直接买卖合同范本-@-2.docxVIP

2024版拆迁安置房直接买卖合同范本2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.拆迁安置房买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.交易税费及费用

4.1交易税费承担

4.2其他费用承担

4.3税费及费用支付方式

5.交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续

6.2产权登记手续

6.3登记费用承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同解释

13.合同签订

13.1合同签订程序

13.2合同签订人员

13.3合同签订文件

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件清单

14.2附件二：房屋买卖合同附件清单

14.3附件三：其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方名称：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

1.4合同签订地点：____________________

第二条拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属：____________________

第三条拆迁安置房买卖价格

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2付款方式：现金支付

3.3付款时间：合同签订后_______日内

3.4付款条件：甲方收到乙方全额款项后，房屋所有权及使用权归乙方所有

第四条交易税费及费用

4.1交易税费承担：按照国家相关规定，由买卖双方各自承担相应的税费。

4.2其他费用承担：合同签订前及合同签订后的其他费用，由各自承担。

4.3税费及费用支付方式：在合同约定的付款时间内，乙方将税费及费用支付至甲方指定的账户。

第五条交付及验收

5.1房屋交付时间：合同签订后_______日内，具体交付时间以甲方书面通知为准。

5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何债权债务纠纷。

5.3房屋验收标准：房屋应达到合同约定的质量标准，乙方应在接到交付通知后_______日内进行验收。

5.4验收程序：验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

第六条产权转移及登记

6.1产权转移手续：甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权证书。

6.2产权登记手续：甲方应在房屋交付后_______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用承担：房屋产权登记费用由乙方承担。

第七条合同解除与终止

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.乙方未按约定时间支付款项；

3.双方协商一致，决定解除合同。

7.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，合同自行终止。

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、房屋交付及产权登记等事宜。

第八部分：违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间交付房屋；

b)甲方未按约定条件交付房屋；

c)甲方未协助乙方办理产权转移手续；

d)甲方提供虚假房屋信息；

8.1.2乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间支付款项；

b)乙方未按约定条件接收房屋；

c)乙