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三方借款抵押合同书6篇
篇1
借款人:XXX,身份证号:XXXXXX,住址:XXXXXX,联系方式:XXXXXX。
贷款人:XXX,身份证号:XXXXXX,住址:XXXXXX,联系方式:XXXXXX。
抵押人:XXX,身份证号:XXXXXX,住址:XXXXXX,联系方式:XXXXXX。
鉴于借款人需要一笔资金,贷款人和抵押人同意为借款人提供贷款和抵押服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,三方在平等、自愿、公平的基础上,就借款和抵押事宜达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:贷款人同意向借款人提供人民币(大写)XXXXXX元的借款。
2.借款期限:借款期限为XXXXXX个月,自本合同生效之日起计算。
3.借款利率:借款利率为年利率XXXXXX%,按季结息,每季最后一个月的20日为结息日。
4.还款方式:借款人应按照合同约定按时支付利息和本金。具体还款方式如下:
(1)每季结息时,借款人应支付利息人民币(大写)XXXXXX元。
(2)借款期限届满时,借款人应一次性偿还本金人民币(大写)XXXXXX元。
5.违约责任:如借款人未按照合同约定支付利息或本金,则自逾期之日起,每日需向贷款人支付逾期罚息人民币(大写)XXXXXX元。
二、抵押条款
1.抵押物:抵押人同意将其名下的位于XXXXXX的房产(房屋所有权证号:XXXXXX)作为本次借款的抵押物。
2.抵押期限:抵押期限为自本合同生效之日起至借款期限届满后两年止。
3.抵押物价值:经三方协商,抵押物价值为人民币(大写)XXXXXX元。
4.抵押物保管和使用:在抵押期间,抵押人应妥善保管抵押物,并不得擅自转让、出租或再次抵押。贷款人也有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施。
5.抵押物处置:如借款人未按照合同约定支付利息或本金,贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款在扣除处置费用后,优先用于清偿借款人的债务。
三、其他条款
1.管辖法院:本合同项下及与之相关的争议,均由贷款人所在地有管辖权的人民法院管辖。
2.合同生效:本合同自三方签字或盖章之日起生效。
3.合同修改和补充:本合同未尽事宜,可由三方协商后签订补充协议进行修订。
借款人(签字/盖章):______
贷款人(签字/盖章):______
抵押人(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
篇2
抵押人(甲方):[甲方姓名]
借款人(乙方):[乙方姓名]
贷款人(丙方):[丙方姓名]
鉴于甲方拥有一处位于[抵押物地址]的房产,乙方因经营需要向丙方申请贷款,甲方同意将上述房产作为抵押物,为乙方向丙方提供抵押担保。现甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物基本情况
抵押物位于[抵押物地址],建筑面积为[建筑面积],产权证号为[产权证号]。甲方保证该房产为其合法所有,并已取得产权证。
二、借款金额及用途
乙方向丙方申请借款人民币[借款金额]元,用于[借款用途]。乙方应保证借款用途合法,并按时向丙方还款。
三、借款期限
借款期限为[借款期限]个月,自丙方放款之日起计算。乙方应按时向丙方支付利息及本金。
四、利率及支付方式
借款利率为年利率[利率],乙方应按月向丙方支付利息。如乙方逾期还款,丙方有权要求乙方支付逾期利率。
五、抵押物担保范围
抵押物担保的范围包括:借款本金、利息、逾期利率、违约金及丙方实现债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等)。
六、抵押物登记
本协议签订后,甲方应配合丙方办理抵押物登记手续,确保抵押权设立。
七、抵押物保管及使用
抵押物由甲方保管及使用,甲方应妥善保管抵押物,并不得擅自处置抵押物。如甲方因保管不善导致抵押物毁损、灭失的,应承担赔偿责任。
八、违约责任
1.乙方如未按期向丙方还款,丙方有权要求乙方支付违约金,并有权要求甲方承担担保责任。
2.甲方如未履行担保责任,导致丙方无法及时实现债权的,丙方有权要求甲方承担赔偿责任。
3.乙方和甲方如存在恶意串通、逃避债务等违约行为的,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
因本协议引起的任何争议,应由甲、乙、丙三方友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
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