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2024版房地产项目配套设施采购框架协议范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.协议概述
2.1协议目的
2.2协议范围
2.3协议期限
3.采购方和供应商
3.1采购方信息
3.2供应商信息
4.配套设施项目
4.1项目名称
4.2项目地点
4.3项目规模
5.配套设施内容
5.1配套设施种类
5.2配套设施数量
5.3配套设施技术参数
6.采购方式
6.1采购方式概述
6.2采购程序
6.3评标标准
7.合同价格
7.1价格组成
7.2计价方式
7.3价格调整机制
8.付款方式
8.1付款方式概述
8.2付款时间
8.3付款条件
9.交付和验收
9.1交付时间
9.2交付方式
9.3验收标准
9.4验收程序
10.保修和售后服务
10.1保修期限
10.2售后服务内容
10.3售后服务责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1适用法律
14.2通知方式
14.3合同生效及变更
14.4合同份数
14.5其他条款
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
本合同中，“配套设施”指与房地产项目直接相关的基础设施和公共服务设施，包括但不限于道路、供水、供电、供暖、排水、燃气、通讯、绿化、照明等。
1.2解释
（1）“采购方”指购买配套设施的一方，即房地产项目的开发建设单位；
（2）“供应商”指提供配套设施的一方；
（3）“合同”指本框架协议；
（4）“项目”指采购方开发的房地产项目；
（5）“设施”指合同中约定的配套设施。
第二条协议概述
2.1协议目的
本协议旨在明确采购方与供应商之间在配套设施采购方面的权利、义务和责任，确保配套设施的采购工作顺利进行，满足项目建设的需要。
2.2协议范围
本协议适用于采购方在项目开发过程中所需的配套设施的采购活动。
2.3协议期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
第三条采购方和供应商
3.1采购方信息
采购方名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
3.2供应商信息
供应商名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
第四条配套设施项目
4.1项目名称
配套设施项目名称：____________________
4.2项目地点
配套设施项目地点：____________________
4.3项目规模
配套设施项目规模：____________________平方米或____________________公顷
第五条配套设施内容
5.1配套设施种类
（1）道路建设；
（2）供水管道建设；
（3）供电线路建设；
（4）供暖管道建设；
（5）排水管道建设；
（6）燃气管道建设；
（7）通讯设施建设；
（8）绿化建设；
（9）照明设施建设；
5.2配套设施数量
配套设施数量：____________________
5.3配套设施技术参数
配套设施技术参数详见附件一。
第六条采购方式
6.1采购方式概述
本协议采用公开招标的方式采购配套设施。
6.2采购程序
（1）采购方发布招标公告；
（2）供应商报名及提交投标文件；
（3）评标委员会对投标文件进行评审；
（4）采购方确定中标供应商；
（5）双方签订正式合同。
6.3评标标准
评标标准详见附件二。
第七条合同价格
7.1价格组成
（1）设施材料费；
（2）设施安装费；
（3）设施调试费；
（4）设施验收费；
（5）税费。
7.2计价方式
配套设施合同价格采用固定总价方式，具体价格详见附件三。
7.3价格调整机制
如遇政策性调整，合同价格可根据国家相关政策进行调整，具体调整方式详见附件四。
第八条付款方式
8.1付款方式概述
本合同的付款方式分为预付款、进度付款和竣工结算付款。
8.2付款时间
（1）预付款：合同签订后五日内，供应商须提交相关资料，采购方在收到资料后三个工作日内支付预付款，金额为合同总价的20%。
（2）进度付款：每个阶段完成后，供应商提交付款申请及相关资料，采购方在收到资料后五个工作日内支付该阶段款项，每个阶段付款比例为该阶段合同总价的
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