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正规租房协议合同最新的范文5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号,房屋结构为_____,建筑面积为_____平方米。
2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设备,详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。
2.乙方在签订合同时,应向甲方支付租赁保证金人民币_____元。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方,但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金等相关费用。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的情况,甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.乙方如未在规定时间内支付租金或相关费用,应承担违约责任,并支付违约金。违约金按未支付金额的日万分之五计算。
2.乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还房屋或恢复原状,应承担违约责任并支付违约金。违约金按未返还或未恢复部分的租金计算。
3.甲方如未履行维修、保养等义务,应承担违约责任并支付违约金。违约金按合同总金额的百分之十计算。
六、争议解决及法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本合同的其他部分。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.附件一是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件一详细列出了房屋内已配备的家具、电器等设备及其数量、品牌、型号等具体信息。如需更换或增添设备,应征得甲方同意并办理相关手续。
3.双方应对本合同的内容保密,不得向无关人员泄露。如有泄露,应承担相应的法律责任。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,达成以下租房协议:
一、房屋信息
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。
2.乙方承租的房屋为单元,使用面积为平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金给甲方,租金为人民币元/平方米,总额为人民币元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如逾期支付,则应按日支付违约金,违约金为月租金的%。
四、押金及保证金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币元。
2.押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。租赁期满时,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如有违约行为,甲方有权扣除相应款项后退还剩余押金。
3.乙方在本协议终止时,必须将所有物品全部搬走,否则甲方有权扣除剩余押金作为清洁费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施设备。如需改动,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用,如有拖欠,应承担相应违约责任。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租,应征得甲方
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