个人不动产抵押大额借款合同5篇.docx

个人不动产抵押大额借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其个人不动产作为抵押物，向乙方申请大额借款，达成如下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

本次借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______的房产作为抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

五、保险及费用

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险费用由甲方承担。

2.费用：甲方应承担与本次借款相关的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如因自身原因或第三方原因未能办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如未能按照约定购买财产保险，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方如因自身原因未能按时发放借款，乙方应承担相应的违约责任。

6.乙方如违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国的法律法规进行裁决。

八、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，应由甲乙双方协商一致后，以书面形式作出变更约定。变更约定应加盖甲乙双方的公章，并作为本合同的组成部分。

九、其他约定事项

1.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

2.乙方应保证借款资金的合法性和安全性，并承诺在借款期限内不得将借款资金挪作他用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

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