房产抵押还款协议6篇.docx

房产抵押还款协议6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需要资金，将其所有的房产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，达成如下房产抵押还款协议：

一、抵押房产的基本信息

甲方将其所有的位于[房产地址]的房产抵押给乙方。该房产的面积为[房产面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房产是其合法所有，不存在任何争议或纠纷。

二、贷款信息

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。贷款利率为[贷款利率]%。乙方将贷款资金划入甲方指定的银行账户。

三、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：

1.等额本息还款法：甲方每月向乙方支付固定的本息金额，具体金额以乙方的计算为准。

2.到期一次还款法：甲方在贷款到期时一次性偿还本金和利息。

3.其他还款方式：双方协商确定的其他还款方式。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款方式还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并支付违约金。

2.甲方如因其他原因导致无法按时还款，也应承担违约责任。乙方有权采取法律手段追讨欠款。

五、其他约定

1.甲方应按时向乙方提供房产抵押物保险单，保证抵押物的安全。如抵押物发生损失或损坏，甲方应负责赔偿。

2.乙方在取得房产抵押权后，有权对抵押物进行监管和管理。甲方应协助乙方进行监管和管理，确保抵押物的安全。

3.双方应严格遵守本协议的所有条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

乙方（债权人）：[乙方姓名]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为确保乙方的债权得到保障，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物

1.甲方同意将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为偿还乙方债权的担保。抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权证号为[产权证号]。

二、抵押期限

1.抵押期限为[抵押期限]，自本协议生效之日起算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的书面同意。

三、还款金额及方式

1.甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元，该笔借款用于购买抵押物。

2.甲方应按照以下方式向乙方还款：

（1）自本协议生效之日起，甲方每月向乙方还款人民币[每月还款金额]元，共计还款[还款月数]个月。

（2）甲方在还款过程中，如遇到特殊情况，需提前向乙方书面申请调整还款计划，并征得乙方的同意。

四、利息及费用

1.甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。具体利率为每月[利率百分比]%，自本协议生效之日起算。

2.甲方同意向乙方支付以下费用：

（1）抵押物评估费：人民币[评估费金额]元。

（2）抵押物登记费：人民币[登记费金额]元。

（3）律师费：人民币[律师费金额]元。

以上费用共计人民币[总费用金额]元，甲方应在签订本协议时一次性支付完毕。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方还款，应按照逾期利率向乙方支付利息，直至还清全部借款本息为止。逾期利率为每月[逾期利率百分比]%。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即返还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方提供借款，应按照未提供借款金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则，积极配合法院的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本