2024版大清包房地产开发合同样本.docxVIP

2024版大清包房地产开发合同样本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.土地使用权信息

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权面积

3.3土地使用权期限

3.4土地使用权性质

4.建设工程内容

4.1建设工程类型

4.2建设工程规模

4.3建设工程工期

4.4建设工程质量标准

5.投资估算及资金筹措

5.1投资估算

5.2资金筹措方式

5.3资金使用计划

6.工程价款及支付方式

6.1工程价款

6.2工程价款支付方式

6.3工程价款支付节点

7.设计、施工、监理等合同

7.1设计合同

7.2施工合同

7.3监理合同

8.质量要求及验收标准

8.1质量要求

8.2验收标准

8.3验收程序

9.风险承担与保险

9.1风险承担

9.2保险责任

9.3保险范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条项目基本信息

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[项目具体地理位置]

2.3项目性质

[项目性质描述，如住宅、商业等]

2.4项目规模

[项目占地面积、建筑面积等具体数据]

2.5项目总投资

[项目总投资金额]

第三条土地使用权信息

3.1土地使用权取得方式

[土地使用权取得方式，如出让、转让等]

3.2土地使用权面积

[土地使用权面积具体数值]

3.3土地使用权期限

[土地使用权期限具体年数]

3.4土地使用权性质

[土地使用权性质描述，如国有土地使用权等]

第四条建设工程内容

4.1建设工程类型

[建设工程类型，如住宅楼、商业综合体等]

4.2建设工程规模

[建设工程规模具体描述，如层数、面积等]

4.3建设工程工期

[建设工程工期具体年数和月份]

4.4建设工程质量标准

[建设工程质量标准描述，如国家标准、行业标准等]

第五条投资估算及资金筹措

5.1投资估算

[投资估算具体金额]

5.2资金筹措方式

[资金筹措方式描述，如银行贷款、自筹资金等]

5.3资金使用计划

[资金使用计划具体安排，如建设期、运营期等]

第六条工程价款及支付方式

6.1工程价款

[工程价款具体金额]

6.2工程价款支付方式

[工程价款支付方式描述，如按进度支付、按节点支付等]

6.3工程价款支付节点

[工程价款支付具体节点，如开工、中期、竣工等]

第七条设计、施工、监理等合同

7.1设计合同

[设计合同的主要内容，如设计范围、设计标准等]

7.2施工合同

[施工合同的主要内容，如施工范围、施工标准等]

7.3监理合同

[监理合同的主要内容，如监理范围、监理标准等]

第八条质量要求及验收标准

8.1质量要求

[工程质量应符合国家及行业相关标准，具体包括建筑结构安全、消防、环保、节能等方面的要求。]

8.2验收标准

8.2.1施工前应对施工图纸、材料、设备进行审查，确保符合设计要求。

8.2.2施工过程中应进行分项、分部工程验收，确保工程质量。

8.2.3竣工验收时应提交工程质量保证资料，包括施工图纸、验收记录、检测报告等。

8.2.4验收合格后，甲方应出具验收证书。

第九条风险承担与保险

9.1风险承担

9.1.1甲方承担政策性风险、市场风险、不可抗力等非施工原因造成的损失。

9.1.2乙方承担施工过程中因自身原因造成的损失，如施工质量不合格、施工进度延误等。

9.1.3双方共同承担施工过程中因不可抗力造成的损失。

9.2保险责任

9.2.1甲方应投保建筑工程一切险，确保工程安全。