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2024版二手房交易税费减免定金合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.3交易税费减免信息

2.定金支付与退还

2.1定金支付方式

2.2定金退还条件

2.3定金退还期限

3.交易税费减免条件与标准

3.1减免税费项目

3.2减免税费计算方法

3.3减免税费责任承担

4.交易税费缴纳与申报

4.1税费缴纳主体

4.2税费缴纳方式

4.3税费缴纳期限

5.交易进度与期限

5.1交易进度安排

5.2交易期限约定

5.3违约责任

6.房产过户手续与费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理期限

7.房产权利义务转移

7.1房产权利转移

7.2房产义务转移

7.3权利义务转移方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止手续

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效日期

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任计算方法

11.3违约责任赔偿方式

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2交易税费减免相关政策文件

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1双方当事人信息

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：具体地址。

1.2.2房产证号：具体证号。

1.2.3房产面积：具体面积。

1.2.4房产用途：具体用途。

1.3交易税费减免信息

1.3.1减免税费项目：具体税费名称。

1.3.2减免税费条件：具体减免条件。

1.3.3减免税费比例：具体减免比例。

2.定金支付与退还

2.1定金支付方式：银行转账、现金等。

2.1.1甲方收到定金后，应向乙方开具收据。

2.1.2乙方支付定金后，甲方应出具定金收条。

2.2定金退还条件：

2.2.1交易失败，双方协商一致解除合同；

2.2.2甲方违约，乙方有权要求退还定金；

2.2.3乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.3定金退还期限：交易失败或解除合同之日起15日内。

3.交易税费减免条件与标准

3.1减免税费项目：契税、个人所得税等。

3.1.1契税减免：根据国家和地方相关政策执行。

3.1.2个人所得税减免：根据国家和地方相关政策执行。

3.2减免税费计算方法：按照国家和地方相关政策规定计算。

3.3减免税费责任承担：由甲方承担，甲方应确保乙方享受减免政策。

4.交易税费缴纳与申报

4.1税费缴纳主体：甲方。

4.1.1甲方应按时足额缴纳交易税费。

4.1.2甲方应协助乙方办理税费申报手续。

4.2税费缴纳方式：银行转账、现金等。

4.2.1甲方应将税费缴纳凭证提供给乙方。

4.3税费缴纳期限：交易合同约定的交房日期前。

5.交易进度与期限

5.1交易进度安排：

5.1.1双方签订合同；

5.1.2甲方办理房产过户手续；

5.1.3乙方支付房款；

5.1.4交易完成，房产过户至乙方名下。

5.2交易期限约定：自合同签订之日起90日内完成交易。

5.3违约责任：

5.3.1甲方未按时完成过户手续，应向乙方支付违约金；

5.3.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。

6.房产过户手续与费用

6.1过户手续办理：

6.1.1甲方提供必要的过户资料；

6.1.2乙方配合办理过户手续。

6.2过户费用承担：按照国家和地方相关政策规定执