2024版现代农业厂房出租合同协议书（含农业技术研发）.docxVIP

2024版现代农业厂房出租合同协议书（含农业技术研发）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.出租房屋用途

3.1主要用途

3.2允许用途

3.3限制用途

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：农业技术研发协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.出租房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋配套设施：

2.4.1水电供应

2.4.2供暖设施

2.4.3通讯设施

2.4.4环卫设施

3.出租房屋用途

3.1主要用途：农业技术研发、种植、养殖等

3.2允许用途：与主要用途相关的其他农业活动

3.3限制用途：禁止用于任何与农业无关的商业活动或违法行为

4.出租期限及租金

4.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年

4.2租金金额：每月人民币________元整

4.3租金支付方式：每月________日前支付，采用________方式支付

4.4租金调整：如遇物价上涨，租金可按政府相关规定或双方协商进行调整

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：

5.2.1合同期满，房屋无损坏，配套设施完好

5.2.2承租方结清所有费用

5.3押金退还时间：合同终止后________日内退还

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任：

6.1.1维护房屋结构安全

6.1.2保障房屋设施的正常使用

6.2承租方责任：

6.2.1保持房屋及配套设施的整洁、完好

6.2.2对房屋及配套设施的合理使用

6.3维修费用：

6.3.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用由出租方承担

6.3.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交________仲裁委员会仲裁

7.2争议解决程序：按照________仲裁委员会的仲裁规则进行

7.3争议解决地点：________

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按约定使用房屋

8.1.3承租方造成房屋损坏或设施丢失

8.1.4出租方未按约定提供房屋或配套设施

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担相应的违约金，违约金按每日租金的________%计算

8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失

8.2.3违约方应承担因违约引起的仲裁费用或诉讼费用

9.合同变更

9.1变更条件：双方协商一致

9.2变更程序：

9.2.1双方应就变更事项达成书面协议

9.2.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2出租方严重违约

10.1.3承租方严重违约

10.2解除程序：

10.2.1双方应就解除事项达成书面协议

10.2.2解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力

11.合同终止

11.1终止条件：