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2024版主题乐园场地租赁及运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.乐园场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

6.运营管理

6.1运营方责任

6.2运营方权利

6.3运营方义务

7.运营收益分配

7.1收益计算方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.运营费用

8.1运营费用构成

8.2运营费用支付方式

8.3运营费用结算

9.场地维护保养

9.1场地维护责任

9.2场地保养标准

9.3场地维护费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改

14.4合同解释

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：主题乐园

乙方：旅游开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.乐园场地基本情况

2.1场地位置

甲方提供的场地位于我国省市区，具体地址为：路号。

2.2场地面积

场地总面积为10000平方米。

2.3场地用途

场地主要用于建设主题游乐设施、餐饮区、购物区等，以满足游客休闲娱乐需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。

3.3租赁期限延长

如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前3个月向甲方提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2支付时间

乙方应于每月的15日前向甲方支付租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

乙方可在甲方提供的场地内进行主题乐园的规划设计、建设、运营等活动。

5.2场地使用时间

乙方每日运营时间为上午10:00至晚上22:00。

5.3场地使用限制

乙方在使用场地过程中，不得进行与主题乐园无关的活动，不得损害场地设施及环境。

6.运营管理

6.1运营方责任

乙方负责乐园的日常运营管理，确保乐园安全、有序、文明运营。

6.2运营方权利

乙方有权根据市场需求调整游乐设施，提高游客体验。

6.3运营方义务

乙方应遵守国家相关法律法规，确保乐园运营合法合规。

8.运营费用

8.1运营费用构成

运营费用包括但不限于人员工资、设施维护费用、能源费用、公共事业费用、税费等。

8.2运营费用支付方式

运营费用按季度支付，乙方应在每个季度开始前支付相应季度的运营费用。

8.3运营费用结算

甲方每月向乙方提供运营费用的结算报告，乙方应在收到报告后30日内确认无误。

9.场地维护保养

9.1场地维护责任

乙方负责乐园场地的日常维护保养，确保场地设施处于良好状态。

9.2场地保养标准

场地保养标准应符合甲方要求的国家相关标准，确保游客安全。

9.3场地维护费用

场地维护费用由乙方承担，甲方有权对保养标准进行监督。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、违反合同规定等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。

11.合同解除

11.1解除条件

包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。

11.2解除程序

任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。

11.3解除后果

合同解除后，双方应立即停止相关活动，并按照合同约定处理剩余事务。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁