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2024版产权车位买卖合同附带车位租赁权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3车位租赁权转让方信息

2.4车位租赁权受让方信息

3.车位基本情况

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位用途

3.4车位编号

3.5车位配套设施

4.产权车位买卖合同条款

4.1车位售价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4产权过户手续

4.5产权过户税费

4.6违约责任

5.车位租赁权转让协议条款

5.1租赁权转让方式

5.2租赁期限

5.3租金标准

5.4租金支付方式

5.5租金调整机制

5.6违约责任

6.附属设施使用条款

6.1停车设施使用

6.2水电使用

6.3管理费用

7.不可抗力条款

7.1定义

7.2处理方式

7.3通知要求

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决条款

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构或法院

9.3仲裁或诉讼费用承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：车位基本情况说明

11.2附件二：产权过户手续文件

11.3附件三：车位租赁权转让协议

12.其他约定事项

12.1合同修改

12.2通知方式

12.3不可分割性

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指的“产权车位买卖合同”是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就某特定车位的产权转让事宜所签订的协议。

1.2相关术语解释：本合同中“车位”是指位于甲方物业内的具有独立编号的停车设施；“产权”是指车位所对应的土地使用权及地上建筑物所有权；“买卖双方”分别指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；“车位租赁权”是指车位使用人依法享有的在车位内停放车辆的权利。

2.合同双方信息

2.1买方信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址；

2.2卖方信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址；

2.3车位租赁权转让方信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址；

2.4车位租赁权受让方信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址。

3.车位基本情况

3.1车位位置：位于甲方物业内，具体位置描述；

3.2车位面积：____平方米；

3.3车位用途：仅限于停放车辆；

3.4车位编号：____号；

3.5车位配套设施：____。

4.产权车位买卖合同条款

4.1车位售价：____元整；

4.2付款方式：____；

4.3付款时间：____；

4.4产权过户手续：____；

4.5产权过户税费：____；

4.6违约责任：____。

5.车位租赁权转让协议条款

5.1租赁权转让方式：____；

5.2租赁期限：____；

5.3租金标准：____；

5.4租金支付方式：____；

5.5租金调整机制：____；

5.6违约责任：____。

6.附属设施使用条款

6.1停车设施使用：____；

6.2水电使用：____；

6.3管理费用：____。

7.不可抗力条款

7.1定义：____；

7.2处理方式：____；

7.3通知要求：____。

8.合同解除条款

8.1合同解除条件：

8.1.1买方原因解除：买方未按合同约定支付车款；

8.1.2卖方原因解除：车位产权存在瑕疵，无法办理过户手续；

8.1.3不可抗力原因解除：因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除程序：

8.2.1双方协商一致，签订解除协议；

8.2.2单方解除需书面通知对方，并经对方确认；

8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

8.3解除后的处理：

8.3.1退还已付款项；