2024版存量房屋买卖及售后回租合同示范文本.docxVIP

2024版存量房屋买卖及售后回租合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订

1.2合同生效

1.3合同份数

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款地点

4.5付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

5.5验收争议解决

6.售后回租条款

6.1回租期限

6.2回租租金

6.3回租租金支付方式

6.4回租期间房屋维护

6.5回租期间房屋租赁关系

6.6回租期间房屋权利义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1房屋配套设施

9.2房屋产权过户

9.3房屋维修责任

9.4不可抗力

9.5合同变更与解除

9.6合同解除条件

9.7合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋租赁合同

10.4附件四：房屋验收报告

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同生效时间

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订

本合同由买卖双方于____年____月____日在____市____地签订。

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同份数

本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

卖方所售房屋位于____市____区____路____号____单元____室。

2.2房屋权属

卖方承诺该房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3房屋面积

该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。

2.4房屋用途

该房屋用途为____（住宅、办公、商业等）。

2.5房屋现状

该房屋现状为____（已装修、未装修等），装修情况详见附件。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：____

买方地址：____

3.2卖方信息

卖方名称：____

卖方地址：____

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____

代理人身份证号码：____

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋买卖交易价格为人民币____元整。

4.2付款时间

买方应在签订本合同之日起____个工作日内将全部款项支付给卖方。

4.3付款方式

付款方式为____（银行转账、现金等）。

4.4付款地点

付款地点为____。

4.5付款凭证

买方支付款项后，应取得卖方出具的收款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付方式

卖方应将房屋交付给买方，买方应负责接收。

5.3房屋验收标准

买方应按照本合同附件中的房屋验收标准进行验收。

5.4验收程序

买方应在收到房屋后____个工作日内完成验收。

5.5验收争议解决

如买方对房屋验收存在异议，应在验收后____个工作日内向卖方提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.售后回租条款

6.1回租期限

买方有权在合同签订之日起____年内将房屋回租给卖方。

6.2回租租金

回租租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（月付、季付等）。

6.3回租租金支付方式

买方应在每月____日前将租金支付给卖方。

6.4回租期间房屋维护

回租期间，房屋的维修责任由____方承担。

6.5回租期间房屋租赁关系

回租期间，房屋的租赁关系由____方与____方签订租赁合同。

6.6回租期间房屋权利义务

回租期间，房屋的权利义务按照租赁合同约定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循法律规定，按照公正、公平、公开的原则进行。