2024版存量房买卖居间合同书（含房产证过户服务）.docxVIP

2024版存量房买卖居间合同书（含房产证过户服务）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3居间方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权信息

2.4房产面积

2.5房产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额

4.2居间服务费用支付时间

4.3居间服务费用支付方式

5.房产证过户服务

5.1过户服务内容

5.2过户服务费用

5.3过户服务时间

6.房产过户条件

6.1出售方过户条件

6.2买受方过户条件

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.房产交付

8.1房产交付时间

8.2房产交付方式

8.3房产交付条件

9.房产质量及瑕疵

9.1房产质量承诺

9.2房产瑕疵处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方联系电话：_______

1.1.4出售方住所地：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方联系电话：_______

1.2.4买受方住所地：_______

1.3居间方基本信息

1.3.1居间方名称：_______

1.3.2居间方法定代表人：_______

1.3.3居间方联系电话：_______

1.3.4居间方住所地：_______

2.房产基本信息

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产产权信息

2.3.1房产证号：_______

2.3.2产权人：_______

2.3.3产权性质：_______

2.4房产面积：_______平方米

2.5房产用途：_______

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_______元整

3.2付款时间：_______

3.3付款方式：_______

3.4付款凭证：_______

4.居间服务费用

4.1居间服务费用总额：人民币_______元整

4.2居间服务费用支付时间：_______

4.3居间服务费用支付方式：_______

5.房产证过户服务

5.1过户服务内容：协助办理房产证过户手续

5.2过户服务费用：人民币_______元整

5.3过户服务时间：_______

6.房产过户条件

6.1出售方过户条件

6.1.1出售方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵

6.1.2出售方保证房产无抵押、查封等情况

6.2买受方过户条件

6.2.1买受方保证支付全部购房款

6.2.2买受方保证符合过户所需条件

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间：_______

7.2合同生效条件：本合同自各方当事人签字盖章之日起生效

8.房产交付

8.1房产交付时间：_______

8.2房产交付方式：_______

8.3房产交付条件

8.3.1出售方应确保房产无任何权利负担，如抵押、查封等

8.3.2买受方应在房产交付时支付剩余购房款

8.3.3房产交付时，双方应共同查验房产状况，确认无误后办理交付手续

9.房产质量及瑕疵

9.1房产质量承诺：出售方保证房产符合国家规定的建筑质量标准，不存在重大质量问题

9.2房产瑕疵处理

9.2.1若房产存在轻微瑕疵，出售方应在_______日内进行修复

9.2.2若房产存在重大质量问题，出售方应承担修复责任，直至买受方满意

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1出售方未按时交付房产或房产不符合约定的质量标准

10.1.2买受方未按时支付购房款

10.2违约责任承担

10.2.1出售方违约，应向买受方支付_______元的违约金

10.2.2买受方违约，应向出售方支付_______元的违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：_______仲裁委员会

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1一方严重