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2024版存量房买卖居间合同书（含独家代理权）
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
1.3居间方基本信息
2.房产的基本信息
2.1房产的位置
2.2房产的面积
2.3房产的产权性质
2.4房产的配套设施
2.5房产的权属证明
3.居间方的权利与义务
3.1居间方的权利
3.2居间方的义务
4.卖方的权利与义务
4.1卖方的权利
4.2卖方的义务
5.买方的权利与义务
5.1买方的权利
5.2买方的义务
6.居间费用及支付方式
6.1居间费用的计算方法
6.2居间费用的支付时间
6.3居间费用的支付方式
7.居间合同的签订与生效
7.1居间合同的签订
7.2居间合同的生效
8.居间合同的解除与终止
8.1居间合同的解除
8.2居间合同的终止
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同附件
11.1房产产权证复印件
11.2其他相关文件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2保密条款
12.3其他约定
13.合同生效条件
13.1合同生效前提
13.2合同生效时间
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：（卖方姓名）
身份证号码：（卖方身份证号码）
联系方式：（卖方联系方式）
1.2买方基本信息
姓名：（买方姓名）
身份证号码：（买方身份证号码）
联系方式：（买方联系方式）
1.3居间方基本信息
名称：（居间方名称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
注册地址：（注册地址）
联系方式：（联系方式）
2.房产的基本信息
2.1房产的位置
（房产所在城市）、（房产所在区域）、（房产具体地址）
2.2房产的面积
建筑面积：（平方米）
使用面积：（平方米）
2.3房产的产权性质
（房产产权性质，如：商品房、经济适用房等）
2.4房产的配套设施
（列出房产所包含的配套设施，如：停车位、中央空调等）
2.5房产的权属证明
（提供房产权属证明文件的复印件）
3.居间方的权利与义务
3.1居间方的权利
3.1.1收取居间服务费用
3.1.2在合同约定的范围内代理卖方或买方
3.1.3要求卖方或买方按照合同约定履行义务
3.2居间方的义务
3.2.1按照合同约定履行居间服务
3.2.2维护卖方和买方的合法权益
3.2.3保守卖方和买方的商业秘密
4.卖方的权利与义务
4.1卖方的权利
4.1.1要求买方按照合同约定支付房款
4.1.2要求买方履行合同约定的其他义务
4.1.3在居间方代理下，与买方签订房屋买卖合同
4.2卖方的义务
4.2.1按照合同约定将房产过户给买方
4.2.2提供真实、准确的房产信息
4.2.3履行合同约定的其他义务
5.买方的权利与义务
5.1买方的权利
5.1.1要求卖方按照合同约定履行房产过户义务
5.1.2要求卖方提供真实、准确的房产信息
5.1.3在居间方代理下，与卖方签订房屋买卖合同
5.2买方的义务
5.2.1按照合同约定支付房款
5.2.2履行合同约定的其他义务
5.2.3接受卖方提供的房产信息
6.居间费用及支付方式
6.1居间费用的计算方法
居间费用按房产成交价格的（百分比）计算
6.2居间费用的支付时间
买方在签订房屋买卖合同后（具体时间）支付居间费用
6.3居间费用的支付方式
买方将居间费用支付至居间方指定的账户
7.居间合同的签订与生效
7.1居间合同的签订
本合同由卖方、买方和居间方共同签订，并加盖各自公章
7.2居间合同的生效
本合同自签订之日起生效，有效期为（具体时间）
8.居间合同的解除与终止
8.1居间合同的解除
8.1.1卖方或买方单方面解除合同
卖方或买方有权在合同约定的解除条件成就时，单方面解除合同。
8.1.2协商解除
卖方、买方和居间方经协商一致，可以解除合同。
8.2居间合同的终止
8.2.1合同履行完毕
合同约定的各项义务履行完毕，合同终止。
8.2.2合同解除
合同解除后，合同终止。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.2争议解决方式
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
本合同签订地人民法院为合同争议的管辖法院。
11.合同附件
11.1房产产权证复印件
11.2房屋买卖合同草稿
11.
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