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2024版存量房买卖合同与交易房地产价值评估及咨询服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4房地产基本情况

2.交易房地产的价值评估

2.1评估目的

2.2评估方法

2.3评估机构

2.4评估结果

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

3.4付款手续

4.房地产产权及权属转移

4.1房地产产权证明

4.2权属转移手续

4.3权属转移费用

4.4权属转移时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收手续

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4维修时间

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费清单

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

7.4税费缴纳方式

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

8.4争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签及终止

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2法律适用及管辖

11.3合同附件

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同附件

13.1房地产产权证明文件

13.2房屋买卖合同

13.3价值评估报告

13.4其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版存量房买卖合同与交易房地产价值评估及咨询服务协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

名称：

法定代表人：

联系电话：

身份证号：

名称：

法定代表人：

联系电话：

身份证号：

1.4房地产基本情况：

1.4.1房地产坐落地址：

1.4.2房地产产权证号：

1.4.3房地产建筑面积：

1.4.4房地产用途：

1.4.5房地产权属情况：

2.交易房地产的价值评估

2.1评估目的：为确定本合同项下交易房地产的成交价格，甲方委托乙方进行价值评估。

2.2评估方法：乙方将采用市场法、成本法等适当方法对交易房地产进行价值评估。

2.3评估机构：乙方为具有相应资质的房地产评估机构。

2.4评估结果：评估结果将在本合同签订之日起____个工作日内出具，并作为本合同附件。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同项下交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方支付方式如下：

3.2.1首付款：本合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整作为首付款。

3.2.2尾款：房屋交付后，乙方应在____个工作日内向甲方支付剩余尾款人民币____元整。

3.3付款时间及节点：具体付款时间及节点详见附件。

3.4付款手续：乙方支付款项时，应按照甲方提供的收款账户信息进行转账。

4.房地产产权及权属转移

4.1房地产产权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房地产产权证明文件。

4.2权属转移手续：甲方应配合乙方办理房地产权属转移手续。

4.3权属转移费用：权属转移费用按相关法律法规及政策执行，由双方各自承担。

4.4权属转移时间：权属转移手续办理完毕后____个工作日内，甲方应向乙方提供房地产权属证书。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：本合同签订后____个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应按照交付清单进行验收。

5.3房屋验收标准：房屋验收标准按照国家标准及双方约定的标准执行。

5.4验收手续：乙方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，并向甲方提供验收报告。

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准。

6.2维修责任：房屋交付后，若出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.3维修费用：维修费用按照实际发生费用计算，由甲方承担。

6.4维修时间：甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内完成维修。

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费清单：本合同项下交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担比例：交易税费按照相关法律法规及政