自建洋房买卖合同书5篇.docxVIP

自建洋房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建洋房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建洋房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有人。该房屋未设定抵押、质押等担保物权，也未涉及任何司法、行政等限制措施。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方协商确定的房屋成交价为人民币元（大写：）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起个工作日内向甲方支付房屋价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应立即向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关的房产过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方应保证所售房屋的质量和结构符合相关标准，不存在安全隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内向乙方交付房屋或未能协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内向甲方支付房屋价款或未能按照约定方式支付，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证或办理其他相关手续，双方应积极配合。相关费用由乙方承担。

甲方（签字/盖章）：日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建洋房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建洋房的地址：XXXX。

2.甲方自建洋房的建筑面积：平方米。

3.甲方自建洋房的房屋结构：XX层，层高XX米。

4.甲方自建洋房的配套设施及附属设施：包括XX。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述自建洋房以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身、配套设施及附属设施的费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

4.乙方在房屋交付后应按时支付物业管理费、水电费等费用，并遵守小区管理规定。

三、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行各自的责任和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

3.乙方如未能按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。逾期超过XX天，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起