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商铺出租合同范本简单版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方租用甲方房屋需向甲方支付租金，每平米XX元，月租金总计为XX元，支付方式为XX。保证金为XX元。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付相当于XX个月租金的保证金；如乙方未按规定支付保证金，甲方可以按规定扣除保证金，若保证金不足以弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方承担赔偿责任。在合同期满时，乙方经甲方查实无任何违约行为后，甲方将保证金全额退还乙方。

（三）费用支付时间：每月XX日前支付当月租金。租赁期内因乙方原因中途退租或所欠租金及其他费用不按时支付，甲方可解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

七、押金及租金支付方式

押金：XXXX元（大写：XXXXXX元整），租金按______方式支付。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，需提前一月通知对方，否则需向对方支付违约金XXXX元（大写：XXXXXX元整）。如因特殊原因需调整租金或押金的，双方协商解决。合同终止时，若乙方未将家具等物品搬走，甲方有权扣除押金作为违约金。合同终止时，若乙方未将家具等物品搬走，甲方有权扣除押金作为违约金。其他未尽事宜双方协商补充。此合同一式三份，甲乙双方各持一份，中介方一份。自双方签字之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得了商铺所在楼盘的业主委员会同意，有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.乙方应在每次支付租金前XX天向甲方出具租金发票或收据，如乙方逾期未支付租金，则应按日计付滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的千分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应在收到甲方发出的缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

2.如因乙方未按时缴费而产生的滞纳金或罚款等费用，由乙方自行承担。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.甲方负责商铺的维修工作。在租赁期内，如商铺出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。因维修商铺而影响乙方正常使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

六