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物业股权抵押合同通用版本范文6篇

篇1

抵押人（甲方）：________________

抵押权人（乙方）：______________

鉴于甲方拥有特定的物业股权，并同意将其抵押给乙方作为某种借款或其他财务安排的担保，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、定义和解释

1.“物业股权”指位于____________（地址）的物业的所有权及相关权益。

2.“抵押人”指拥有物业股权的甲方。

3.“抵押权人”指接受物业股权抵押的乙方。

二、抵押物

甲方将其拥有的位于____________（地址）的物业股权作为本合同的抵押物，赋予乙方以第一优先权。该物业的详细描述和相关文件资料附于本合同之后。

三、抵押目的

本物业股权抵押用于担保甲方对乙方的借款或其他财务安排的履行。具体金额、期限、利率等详见相关借款协议或财务安排协议。

四、抵押期限

本物业股权抵押的期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、抵押权益的行使

如果甲方未能按照相关借款协议或财务安排协议的约定履行其义务，乙方有权行使其在本物业股权的抵押权益，包括但不限于对该物业进行拍卖、变卖，以其所得价款优先受偿。

六、义务与责任

1.甲方应保证其对抵押物业拥有完全的所有权，不存在任何争议或纠纷。

2.甲方应保证抵押物业未被其他债权人所抵押或查封。

3.乙方有权监督甲方对抵押物业的管理和使用，甲方应配合乙方的监督。

4.甲方应按时支付物业的相关税费，维护物业的正常状态。

5.乙方在行使抵押权益时，应遵守中国法律法规，不得损害甲方的合法权益。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。任何变更或解除不得损害乙方的抵押权益。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_________________

法定代表人（或授权代表）：_______

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________

法定代表人（或授权代表）：_______

日期：____年__月__日

篇2

抵押人（甲方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

抵押权人（乙方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一家物业公司的股权，并且愿意将其拥有的部分股权作为抵押物，为向乙方借款提供抵押担保，甲、乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：

第一条抵押物

1.1甲方将其所持有的_____________物业公司的_____％的股权全部作为本合同的抵押物，以确保向乙方履行本合同项下的全部义务。

第二条借款

2.1乙方同意向甲方提供借款，借款总额为人民币_____________元（大写：_________________________元整）。

第三条借款用途

3.1甲方借款用途为_____________，并保证合法使用借款，不得挪作他用。

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限自合同签订之日起计算，至_____________止。

4.2甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：_____________。

第五条利率及支付方式

5.1借款利率为年利率_____％，自借款发放之日起计算。

5.2利息支付方式：_____________。

第六条抵押物登记及保管

6.1双方应于本合同签订后_____日内办理股权抵押登记手续。

6.2抵押期间，甲方