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通用版农村房屋租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[内部设施清单]。

3.房屋外观及周围环境[外观及环境描述]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，大写[租金金额汉字大写]。

2.乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的[违约金比例]%。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的发票。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元，大写[押金金额汉字大写]。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋无损并结清费用后退还乙方押金。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.租赁押金归甲方所有，乙方无权要求退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋按规定用途使用。如发现乙方违反规定使用房屋或损害房屋，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。

六、合同变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。如需变更合同，应签订书面补充协议。

2.租赁期满或双方协商一致终止合同的，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应提前通知甲方，并重新签订租赁合同。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋结构或毁损房屋的；

（3）不按时缴纳租金或相关费用的；

（4）从事违法活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方终止合同：

（1）不能提供合法有效的房屋产权证明的；

（2）不履行维修义务的；

（3）侵害乙方合法权益的。

5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过法律途径解决。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权单方终止合同并要求甲方退还租金和押金。

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权单方终止合同并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方在租赁期间造成房屋损坏未结清的，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。如赔偿金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

2.除上述违约责任外，双方还可根据具体损失情况协商确定其他违约责任。如协商不成的，可通过法律途径解决。

八、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施减少损失。具体不可抗力因素包括但不限于以下情形：自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等无法预见的客观情况。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的农村房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期