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2024版环保型办公租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3租赁物概况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物的使用与维护

1.7环保要求及措施

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除与终止

1.11合同生效

1.12其他约定

1.13合同附件

1.14合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规制订。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，实现环保型办公空间的合理利用。

第二条合同主体

第三条租赁物概况

3.1租赁物：位于[租赁物地址]，面积[租赁物面积]平方米，结构[租赁物结构]，装修标准[租赁物装修标准]的办公空间。

3.2租赁物设施：包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备、消防设施等。

3.3租赁物环保特性：租赁物符合国家环保标准，采用环保材料，具有节能、减排、降噪等功能。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并协商签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金：本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

5.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额[逾期违约金比例]%的违约金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2承租方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责租赁物的日常维护保养。

6.3承租方不得在租赁物内进行任何可能影响租赁物安全、环保性能的活动。

第七条环保要求及措施

7.1出租方和承租方应遵守国家环保法律法规，共同维护租赁物的环保性能。

7.2承租方在使用过程中，应采取有效措施减少能耗、降低污染，并按要求提供相关环保设施。

7.3出租方对租赁物进行定期检查，确保其环保性能符合国家规定标准。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付相当于租金金额[违约金比例]%的违约金。

8.1.2如出租方擅自改变租赁物用途或结构，导致承租方无法正常使用，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额[违约金比例]%的违约金。

8.2.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3如承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构；

10.1.3承租方造成租赁物重大损坏；

10.1.4出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物。

10.2.1出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

10.2.2出租方违反环保要求，严重影响承租方正常使用。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1租赁物清单；

13.1.2环保设施清单；

13.1.3租金支付凭证；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条合同签署

14.1本合同经双方代表签字盖章后生效。

14.2双方代表应保证其有权签署本合同，并承担相应的法律责任。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、环保评估、法律咨询等服务的第三方机构或个人。

15.2第三方介入的范围

15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的环保性能评估、租赁物的维修保养、租赁物的安全检查、合同纠纷调解等。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其合同约定或法