房地产合同8篇.docx

房地产合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，达成以下协议：

一、房地产基本情况

甲方所售房地产位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。该房地产已取得房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为______和______。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以______元的价格将房地产出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、设备的价值。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付购房款。具体转账信息如下：

银行名称：______银行

账号：______

户名：______

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方购房款后______个工作日内，将房地产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施、设备的清单。

2.甲方应在交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到乙方购房款后未按时交付房地产，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起每日向乙方支付违约金______元。

2.若乙方在支付购房款后未按时接收房地产，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起每日向甲方支付违约金______元。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.若因乙方原因导致过户失败，乙方应自行承担相关损失，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方出售的房地产已设定抵押权，抵押权人为______，抵押金额为______元。甲方应在过户前解除抵押权，相关费用由甲方承担。

2.乙方购买房地产后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理相关事宜。

3.双方约定在合同签订之日起______个工作日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。若因一方原因导致未能按时办理过户手续，违约方应承担相应的违约责任。

4.双方同意在过户完成后，共同办理物业交割手续。甲方应结清过户前的物业管理费用、水电费等费用，并协助乙方办理过户后的物业管理手续。

5.双方同意在合同签订之日起______个工作日内，共同到相关部门办理房屋抵押登记手续。若因一方原因导致未能按时办理抵押登记手续，违约方应承担相应的违约责任。

6.双方同意在抵押登记完成后，共同办理贷款还款手续。甲方应协助乙方办理贷款还款的相关事宜，并确保贷款还款的顺利进行。

7.若因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行完毕，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，双方均有权向法院提起诉讼解决争议。

8.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。若协商不成或补充条款与本合同存在冲突，则以本合同为准。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行相关义务和责任。若一方违反合同约定或相关法规规定导致合同无法继续履行或产生纠纷争议，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

10.若因一方原因导致合同无法按时履行或无法履行完毕且协商不成时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。同时双方同意通过仲裁或诉讼方式解决纠纷争议。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定并签订书面协议加以明确。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同协议：

一、房地产交易基本情况

1.房产地址：____