商铺出租协议标准版6篇.docx

商铺出租协议标准版6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守当地相关法规及本协议内容，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________，具体面积为______平方米。

2.商铺的设施包括：____________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月通知甲方，并重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议规定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中______元在协议签订后______日内支付，剩余租金于每月的______日之前支付。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金为应付款项的____%。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理，承担因使用不当造成的维修费用。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

五、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方履行完所有义务后无息退还。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、协议的解除与终止

1.在租赁期内，双方均有权在提前三个月通知的情况下解除本协议。

2.若乙方严重违反本协议约定，甲方有权立即解除协议，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.租赁期满或协议提前终止，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

七、违约责任

1.若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项，并收取滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的商铺租赁事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在签订本协议后______日内支付。其后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。

2.甲方应保证商铺的适租性，并承担商铺的维修责任。因甲方原因导致商铺无法使用