正规房产抵押借款合同范本5篇.docx

正规房产抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并以自身持有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，根据相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本协议项下债权的抵押物。房产地址：____________________。房产证号码：____________________。

2.抵押物评估价值：经双方认定，抵押物的评估价值为人民币________元整。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为第一受益人。

三、抵押登记

1.甲方应在本协议签订后5个工作日内办理房产抵押登记手续，并取得抵押权证书。

2.甲方需妥善保管抵押权证书，并在还款后办理抵押注销手续。

四、还款条款

1.甲方应按期支付借款利息，并在借款期满之日一次性归还本金。

2.如甲方未能按期还款，乙方有权按照约定利率收取逾期利息。

五、违约与争议解决条款

1.甲方如未按本协议约定的期限和金额偿还借款或支付利息，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及违约金。

2.若因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

六、其他条款

1.甲方声明及保证：甲方保证抵押物无任何纠纷，不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结等。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

借款人（抵押人）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

贷款人（抵押权人）：________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

鉴于借款人因购房或其他原因需要借款，并同意以自有房产作为抵押物，为明确双方权益，经友好协商，达成以下借款及抵押合同条款：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币____________（大写）______（小写）的借款金额。具体借款金额根据借款人的需求和抵押物的价值确定。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款人需在此期限内还清全部本息。

3.利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以双方约定为准。如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，房产地址：______________________，产权证号：______________________。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。借款人还清全部本息并履行完毕所有义务后，抵押权消灭。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率，按期偿还借款本金及利息。还款方式可以是等额本息还款或其他双方约定的方式。

2.逾期还款：如借款人未按期还款，贷款人可按照法律规定及合同约定收取罚息。罚息的计算方式和标准由双方约定。

四、保证条款

1.借款人保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷和第三者主张权利的情况。

2.借款人保证在借款期限内不擅自将抵押物转让、变卖、再抵押等，如确需处置抵押物，应提前通知贷款人