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2024版彩钢瓦房屋租赁合同附带租赁房屋装修限制条款

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2合同主体

1.3租赁房屋的描述与位置

1.4租赁期限与租金

1.5租金支付方式与时间

1.6租赁房屋的交付与验收

1.7租赁房屋的维修与养护

1.8租赁房屋的装修限制条款

1.8.1装修范围的限制

1.8.2装修材料的限制

1.8.3装修费用的承担

1.8.4装修方案的审批

1.8.5装修后的恢复义务

1.9租赁房屋的用途限制

1.10租赁房屋的租赁保证金

1.11违约责任与处理

1.11.1租金违约责任

1.11.2装修违约责任

1.11.3其他违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决方式

1.14合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方租赁乙方所有的彩钢瓦房屋达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

1.2合同主体

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3租赁房屋的描述与位置

租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为彩钢瓦房屋，房屋面积[具体面积]，房屋现状为[房屋现状描述]。

1.4租赁期限与租金

租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[支付日期]。

1.5租金支付方式与时间

租金支付方式为现金支付或银行转账，乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

1.6租赁房屋的交付与验收

甲方应于[交付日期]前将租赁房屋交付给乙方。乙方应在接收房屋后[验收期限]内完成房屋验收，并书面通知甲方验收结果。

1.7租赁房屋的维修与养护

1.7.1甲方应确保租赁房屋在交付时符合约定的使用条件，并负责房屋在租赁期间内的维修和养护。

1.7.2乙方应合理使用租赁房屋，并保持房屋的整洁，对因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

1.8租赁房屋的装修限制条款

1.8.1装修范围的限制

乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修，包括但不限于改变房屋结构、拆除或增加房屋设施等。

1.8.2装修材料的限制

乙方不得使用任何不符合国家环保标准和消防安全规定的材料进行装修。

1.8.3装修费用的承担

因装修造成的任何费用，包括但不限于材料费、人工费等，均由乙方自行承担。

1.8.4装修方案的审批

乙方如需进行任何非临时性的改造或装修，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

1.8.5装修后的恢复义务

乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复至交付时的状态，如因乙方原因造成无法恢复的，乙方应赔偿甲方相应的损失。

1.9租赁房屋的用途限制

租赁房屋仅用于[租赁房屋用途]，乙方不得将租赁房屋用于任何非法用途或从事任何违反法律法规的活动。

1.8.6装修后的恢复义务（续）

乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋恢复至交付时的状态，如因乙方原因造成无法恢复的，乙方应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于恢复费用、修复费用和因恢复所导致的租金减免。

1.10租赁房屋的租赁保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。租赁期满或合同解除后，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。

1.11违约责任与处理

1.11.1租金违约责任

若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%/日。若逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同。

1.11.2装修违约责任

若乙方违反装修限制条款，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，损失包括但不限于恢复费用和因装修造成的房屋贬值。

1.11.3其他违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

1.12合同解除与终止

1.12.1合同解除条件

1.12.2合同终止

租赁期满或合同解除后，本合同终止，双方应按照约定办理房屋的归还和交接手续。

1.13争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.14合同附件与补充协议

本合同附件包括但不限于房屋照片、租赁房屋平面图等。双方对本合同内容有任何补充或修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.15第三方介入的定义与范围

1.15.1定义

本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、