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2024版特色商业街区车位租赁与商业运营管理协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.车位租赁情况
2.1车位位置
2.2车位数量
2.3车位面积
2.4租赁期限
2.5租金支付方式及金额
3.车位使用规则
3.1车位使用时间
3.2车位使用范围
3.3车位使用限制
3.4车位使用责任
4.车位维护保养
4.1车位维护责任
4.2车位维修费用承担
4.3车位维修期限
5.车位租赁合同变更
5.1车位数量变更
5.2租赁期限变更
5.3租金变更
6.违约责任
6.1逾期支付租金
6.2车位使用违规
6.3车位损坏责任
6.4其他违约情形
7.争议解决方式
7.1争议解决方式选择
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止程序
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.合同附件
12.1附件一：车位租赁合同
12.2附件二：车位使用规则
12.3附件三：车位维护保养协议
13.合同签署与生效
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3生效时间
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2协议变更与补充
14.3合同解除后的处理事宜
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X有限公司
乙方：X商业街区管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4双方联系方式
2.车位租赁情况
2.1车位位置
车位位于乙方管理的特色商业街区内部，具体位置为栋楼层。
2.2车位数量
租赁车位数量为个。
2.3车位面积
每个车位面积为平方米。
2.4租赁期限
租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
2.5租金支付方式及金额
租金支付方式为每月支付，甲方应在每月的日前将租金支付至乙方指定的账户。租金金额为人民币元/月/车位。
3.车位使用规则
3.1车位使用时间
甲方可在租赁期限内，每日的时至时使用租赁车位。
3.2车位使用范围
甲方仅限在本合同约定的车位内停放车辆。
3.3车位使用限制
甲方不得擅自改变车位用途，不得将车位转租、转借给他人使用。
3.4车位使用责任
甲方应妥善使用车位，不得损坏车位设施，如因甲方原因造成车位损坏，甲方应负责修复或赔偿。
4.车位维护保养
4.1车位维护责任
乙方负责车位的日常维护保养，确保车位设施的正常使用。
4.2车位维修费用承担
因乙方维护保养不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当导致的车位损坏，维修费用由甲方承担。
4.3车位维修期限
乙方应在接到甲方报修通知后小时内进行维修。
5.车位租赁合同变更
5.1车位数量变更
如甲方需要增加或减少车位数量，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后进行变更。
5.2租赁期限变更
如甲方需要延长或缩短租赁期限，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后进行变更。
5.3租金变更
如因国家政策、市场行情等因素导致租金变动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。
6.违约责任
6.1逾期支付租金
甲方逾期支付租金的，应向乙方支付逾期租金的%作为违约金。
6.2车位使用违规
甲方违反车位使用规则的，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。
6.3车位损坏责任
甲方损坏车位的，应负责修复或赔偿。
6.4其他违约情形
双方约定的其他违约情形，应按照约定承担违约责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。
8.3争议解决程序
争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则提交仲裁申请、证据材料及相关文件，并按照仲裁庭的通知参加仲裁程序。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后日内仍未纠正的；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；
（3）一方破产、解散、被吊销营业执照或其他导致合同无法履行的情形。
9.2合同终止条件
合同租赁期限届满，双方无续租意愿或一方明确表示不再续租的，合同终止。
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