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2024版城市综合体地下车库车位租赁服务协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的经济背景
1.3合同订立的社会背景
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2专用术语解释
2.3专用名词解释
3.租赁车位的位置与数量
3.1地下车库的地理位置
3.2可租赁车位的数量
3.3车位的具体位置
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁终止时间
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.租赁费用的缴纳与结算
6.1费用缴纳方式
6.2费用结算周期
6.3费用缴纳责任
6.4违约责任
7.乙方使用车位的权利与义务
7.1使用车位的权利
7.2使用车位的义务
7.3使用车位的限制
8.甲方提供的服务与义务
8.1甲方提供的服务内容
8.2甲方提供服务的质量
8.3甲方履行义务的时间
8.4甲方违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1违约责任的承担
10.2违约责任的赔偿
10.3违约责任的计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同的生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同修改后的效力
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜的补充
13.3合同的解释
14.合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的经济背景
鉴于乙方在甲方开发的某城市综合体中拥有一定的经济实力，双方经友好协商，决定签订本合同。
1.3合同订立的社会背景
为满足乙方在甲方城市综合体地下车库停车需求，优化城市交通，提高土地利用效率，双方达成一致意见。
第二条定义与解释
2.1术语定义
本合同中，“车位”指甲方在地下车库中提供给乙方使用的停车空间；“租赁期限”指乙方租赁车位的时间段；“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
2.2专用术语解释
“地下车库”指甲方在城市综合体中建设的用于停放车辆的建筑设施；“车位使用权”指乙方在租赁期限内对车位享有使用权，但不得改变车位的性质。
2.3专用名词解释
“甲方”指在合同中承担出租车位责任的主体；“乙方”指在合同中承担租赁车位责任的主体。
第三条租赁车位的位置与数量
3.1地下车库的地理位置
地下车库位于甲方城市综合体的地下三层，出入口设置合理，便于乙方出入。
3.2可租赁车位的数量
甲方提供共计100个车位供乙方租赁，具体车位位置由甲方指定。
3.3车位的具体位置
甲方将在合同签订后，向乙方提供车位的具体位置图，并在乙方租赁期间保持车位标识清晰。
第四条租赁期限
4.1租赁起始时间
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
4.2租赁终止时间
租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方应将租赁车位交还给甲方。
4.3租赁期限的延长
如乙方需要延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁车位租金为每月人民币1000元，乙方应按月支付租金。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的一个工作日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的一个工作日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。
5.4租金调整
如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。
第六条租赁费用的缴纳与结算
6.1费用缴纳方式
乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳租金及相关费用。
6.2费用结算周期
租金及其他费用按月结算，乙方应在每个结算周期内缴纳全部费用。
6.3费用缴纳责任
乙方应承担因自身原因未能按时缴纳费用的全部责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。
6.4违约责任
如乙方未按约定缴纳费用，甲方有权采取法律手段追讨，并追究乙方的违约责任。
第八条乙方使用车位的权利与义务
8.1使用车位的权利
乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁车位。
8.2使用车位的义务
乙方应爱护车位，不得随意改变车位的使用性质；不得占用其他车位；不得损坏车位设施。
8.3使用车位的限制
乙方不得将租赁车位用于非法活动；不得擅自转租、转借或以其他方式让渡车位使用权。
第
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