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2024版滁州房屋租赁合同（含租赁双方租赁关系解除）

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3修缮与维修

8.房屋租赁关系解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：租赁双方身份证明

12.3附件三：房屋租赁押金收据

13.合同签订与见证

13.1合同签订

13.2合同见证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋所在区域：_______

具体地址：_______

3.2房屋面积

房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构

房屋结构：_______

3.4房屋设施

房屋设施包括但不限于：_______

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

4.2租赁期限类型

租赁期限为_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额：_______元。

5.2支付方式

租金支付方式为_______。

5.3支付时间

租金支付时间为每月_______日前。

6.房屋押金

6.1押金金额

押金金额：_______元。

6.2押金退还条件

押金退还条件如下：

（1）租赁期满，承租方按照合同约定交还房屋并结清所有费用；

（2）租赁期间，房屋及设施无损坏，符合合同约定的使用状态；

（3）租赁双方无其他违约行为。

6.3押金退还方式

押金退还方式为_______。

7.房屋使用与维护

7.1使用规则

（1）承租方应按照房屋原有用途使用房屋；

（2）承租方不得擅自改变房屋结构及设施；

（3）承租方应爱护房屋及设施，不得随意丢弃废弃物。

7.2维护责任

（1）租赁期间，房屋及设施的维修责任由_______方承担；

（2）因不可抗力导致的房屋及设施损坏，双方应协商解决；

（3）租赁期满，房屋及设施应保持原状，否则由损坏方承担修复责任。

8.房屋租赁关系解除

8.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）因房屋存在严重质量问题，影响承租方正常居住，经维修后仍不能达到居住要求；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续居住；

（4）承租方违反合同约定，经书面催告后仍不改正；

（5）租赁房屋被依法收回、征收或拆迁；

（6）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

8.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方；

（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见；

（3）协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3解除后果

（1）租赁关系解除后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等；

（2）房屋应恢复原状，无损坏；

（3）租赁双方互不承担违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或设施；

（3）损坏房屋或设施；

（4）违反使用规则，造成他人损失；

（5）未按约定交付押金或退还押金；

（6）其他违约情形。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约金不足以弥补损失时，违约方还应支付超出部分的赔偿。

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