个人商铺租赁合同范本标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人商铺租赁合同范本标准版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.商铺使用及管理

5.1承租方使用范围

5.2出租方管理责任

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险条款要求

8.转租及分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.解除合同条件

10.1合同解除情形

10.2解除合同通知期限

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2合同管辖法院

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的终止

13.3合同的保密条款

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁合同附件A（租赁保证金协议）

14.3租赁合同附件B（商铺设施清单）

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本商铺位于__________（具体地址），处于繁华商业区，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2商铺面积

商铺的总面积为____平方米，具体区域划分详见附件商铺平面图。

1.3商铺现状

商铺目前处于完好状态，内部设施齐全，包括照明、空调、网络等基础设施。出租方在签订合同时应保证商铺内部设施正常运行。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

法人代表（或自然人）：____________________

联系方式：_____________________________

2.2承租方信息

法人代表（或自然人）：____________________

联系方式：_____________________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方按照本合同约定履行各项义务，租赁期满后，本合同自动终止。

3.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需续约，应提前__个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事宜进行协商，达成一致后签署续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。

4.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：_________________________

5.商铺使用及管理

5.1承租方使用范围

乙方租赁商铺仅限于从事____（经营范围）业务，不得从事违法经营活动。

5.2出租方管理责任

甲方负责商铺的日常管理工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

甲方负责商铺及商铺内部设施的日常维修和保养，确保设施正常运行。

6.2承租方维护责任

乙方应合理使用商铺及内部设施，并负责商铺内部装修和设施的维护保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

8.保险

8.1承租方保险责任

乙方应自行办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险金额不得低于乙方在商铺内的资产价值。

8.2保险条款要求

乙方所购买的保险应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。

9.转租及分租

9.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前__个月向甲方提出书面申请，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转租费用。

9.2分租条款

乙方不得将商铺分租给第三方。如乙方确有分租需求，应提前__个月向甲方提出书面申请，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为分租费用。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

10.2承租方违约责任

如乙方违反本合同约定，导致