个人房屋买卖合同解除协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋买卖合同解除协议通用

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3解除条件

1.4解除协议的有效性

2.房屋买卖合同的基本情况

2.1合同编号

2.2买卖双方姓名

2.3房屋位置及面积

2.4合同签订日期

2.5合同解除日期

3.解除协议的理由

3.1合同解除的原因

3.2解除协议的提出方

3.3对解除协议的认可

4.解除协议的效力

4.1解除合同的法律效果

4.2解除协议后双方的权利和义务

4.3解除协议的公示与通知

5.解除协议的程序

5.1解除协议的申请

5.2解除协议的协商

5.3解除协议的签字盖章

5.4解除协议的备案

6.解除协议后的处理

6.1房屋交付

6.2价款退还

6.3财产分割

6.4违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同解除的书面文件

8.1解除协议书

8.2解除协议的附件

9.合同解除的见证与公证

9.1见证人的选定

9.2公证处的选择

9.3公证费用的承担

10.解除协议的备案与公示

10.1备案部门

10.2备案时间

10.3公示方式

11.其他相关事项

11.1房屋过户手续

11.2物业交接

11.3水电煤等费用结算

12.违约责任

12.1违约方的责任

12.2违约金的计算方式

13.合同解除后的保密条款

13.1保密信息的定义

13.2保密义务的期限

13.3泄密的责任

14.合同解除后的权利义务转移

14.1解除协议后合同的权利义务归属

14.2权利义务转移的时间点

14.3权利义务转移的程序

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2房屋描述

房屋位于【具体地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋面积为【面积】平方米。

1.3解除条件

本合同所指的解除条件为：【具体解除条件】。

1.4解除协议的有效性

本解除协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.房屋买卖合同的基本情况

2.1合同编号

本房屋买卖合同编号：【合同编号】。

2.2买卖双方姓名

甲方（卖方）姓名：【甲方姓名】，乙方（买方）姓名：【乙方姓名】。

2.3房屋位置及面积

房屋位于【具体地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋面积为【面积】平方米。

2.4合同签订日期

本房屋买卖合同签订日期：【签订日期】。

2.5合同解除日期

本合同解除日期：【解除日期】。

3.解除协议的理由

3.1合同解除的原因

合同解除的原因为：【具体原因】。

3.2解除协议的提出方

解除协议的提出方为：【提出方】。

3.3对解除协议的认可

乙方对解除协议表示认可，并同意按照本协议约定履行相关义务。

4.解除协议的效力

4.1解除合同的法律效果

本合同解除后，双方对于已履行部分的合同不再具有法律约束力。

4.2解除协议后双方的权利和义务

解除协议后，甲方应按照本协议约定退还已收乙方购房款，并按照约定承担违约责任。乙方应按照本协议约定放弃对甲方的房屋购买权，并按照约定承担违约责任。

4.3解除协议的公示与通知

甲方应在解除协议生效后【具体时间】内，将解除协议向相关登记机构进行公示，并将解除协议副本送达乙方。

5.解除协议的程序

5.1解除协议的申请

甲方应在解除协议生效后【具体时间】内向乙方提出解除协议的申请。

5.2解除协议的协商

双方应就解除协议的条款进行协商，并达成一致意见。

5.3解除协议的签字盖章

双方在达成一致意见后，应签字盖章确认解除协议。

5.4解除协议的备案

甲方应在解除协议签字盖章后【具体时间】内，将解除协议向相关登记机构进行备案。

6.解除协议后的处理

6.1房屋交付

甲方应在解除协议生效后【具体时间】内，将房屋交付给乙方。

6.2价款退还

甲方应在解除协议生效后【具体时间】内，退还已收乙方购房款。

6.3财产分割

双方按照本协议约定对已履行部分的财产进行分割。

6.4违约责任

双方按照本协议约定承担违约责任。

8.合同解除的书面文件

8.1解除协议书

双方的基本信息

合同解除的原因和依据

合同解除后的具体履行事项

违约责任及相关赔偿事项

双方签字盖章

8.2解除协议的附件

附件包括：

房屋买卖合同副本

不动产权证复印