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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人手房屋买卖合同协议书精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋保险

10.1房屋保险购买

10.2保险费用承担

第十一条附属设施与物品归属

11.1附属设施归属

11.2物品归属

第十二条双方的权利与义务

12.1卖方的权利与义务

12.2买方的权利与义务

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2约定解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋为合法所有权，具备房屋所有权证等相关证明文件

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住址：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

住址：X

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2付款方式：买方分期支付房价款，具体付款方式如下：

（1）签署合同当日，买方支付房价款的5%作为定金；

（2）自签署合同之日起X日内，买方支付房价款的20%；

（3）自房屋交付之日起X日内，买方支付房价款的25%；

（4）剩余房价款买方应按照卖方指定的银行账户进行分期支付，直至全额支付完毕。

3.3付款时间：按照上述付款方式约定的时间进行支付。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间：自本合同签订之日起X日内，卖方将房屋交付给买方使用；

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕，且买方支付房价款达到85%。

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；

5.2过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围：本合同所指的房屋质量保证范围包括但不限于房屋的结构、设备、设施等；

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起，卖方对房屋质量保证期限为X年。在质量保证期限内，因房屋质量问题导致的损失，卖方应承担相应的维修、更换责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题等，卖方应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）延迟交付房屋的，卖方应按照逾期天数向买方支付房价款的1%作为违约金；

（2）因房屋质量问题导致的损失，卖方应承担相应的维修、更换责任，并支付买方因此造成的直接经济损失；

7.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付房价款、提前解除合同等，买方应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）延迟支付房价款的，买方应按照逾期天数向卖方支付房价款的1%作为违约金；

（2）提前解除合同的，买方应向卖方支付房价款的10%作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署；

9.2合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条房屋保险

10.1房屋保险购买：买方应自房屋交付之日起X日内，购买房屋保险，并将保险单据交卖方备案；

10.2保险费用承担：买方承担购买房屋保