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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人手房屋买卖合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4产权

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4土地使用权

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

第十条附加条款

10.1双方其他约定

10.2补充协议

第十一条合同的份数

11.1合同副本

11.2合同正本

第十二条合同签订日期

12.1签订日期

第十三条合同签订地点

13.1签订地点

第十四条合同双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指本合同中出售房屋的当事人，即房屋的所有人。

1.2买受人：指本合同中购买房屋的当事人，即房屋的购买方。

1.3房屋：指本合同中出卖人出售的位于_______（具体地址）的_______（房屋结构、面积等描述）房屋。

1.4产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______（房屋结构描述）。

2.4土地使用权：出卖人保证对所出售房屋享有合法的土地使用权，并保证该土地使用权可以依法转让给买受人。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：本房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式：_______。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将购房款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买受人。

4.2.1房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷；

4.2.2房屋符合国家关于安全、环保、消防等各项规定；

4.2.3房屋的水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

4.2.4其他条件：_______。

4.3过户手续：出卖人和买受人应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按下列第_______种方式承担：

4.4.1买受人承担；

4.4.2出卖人承担；

4.4.3双方协商承担；

4.4.4其他方式：_______。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。

5.2保修责任：出卖人应对房屋在交付后_______年内出现的质量问题负责保修。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为购房款的_______%。

6.2买受人违约：买受人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为购房款的_______%。

6.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

8.2.2买受人未能按照本合同约定支付购房款的；

8.2.3双方协商一致解除合同的；

8.2.4法律、法规规定解除合同的其他情形。

第九条合同的效力

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

9.2.2