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2024版租房合同格式范本
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置和面积
2.2租赁物的设施与条件
2.3租赁物的使用范围
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3双方的违约责任
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式和时间
4.3租金的调整机制
第五章：租赁期限与续租
5.1租赁期限的确定
5.2续租的条件和程序
5.3租赁期限的延长与终止
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋的使用规定
6.2房屋的维护责任
6.3房屋的修缮与改善
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同解除后的责任承担
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的费用承担
第九章：附加条款
9.1特殊约定
9.2补充条款
9.3其他事项
第十章：合同的生效与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同终止后的处理
第十一章：签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附件
12.1房屋平面图
12.2房屋设施清单
12.3其他相关文件
合同编号______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障，促进房屋租赁市场的健康发展。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其所有的房屋出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置和面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置以附件中的房屋平面图为准。
2.2租赁物的设施与条件
租赁物应具备良好的居住或使用条件，包括但不限于水、电、暖等基本生活设施，并保证其正常运行。
2.3租赁物的使用范围
承租方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用和维护。
3.1.1出租方应保证租赁物符合合同约定的条件。
3.1.2出租方有权对承租方的违约行为进行追究。
3.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。
3.2.1承租方应按时足额支付租金。
3.2.2承租方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动。
3.3双方的违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
租金根据租赁物的面积、位置、设施条件等因素确定，具体金额为每月______元。
4.2租金的支付方式和时间
租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。
4.3租金的调整机制
如遇市场租金水平发生较大变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过原租金的______%。
第五章：租赁期限与续租
5.1租赁期限的确定
本合同的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
5.2续租的条件和程序
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前______个月向出租方提出续租申请，并重新签订租赁合同。
5.3租赁期限的延长与终止
租赁期限内，任何一方均可在提前______个月通知对方的情况下，提出终止合同。
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋的使用规定
承租方应遵守相关法律法规及社区规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的活动。
6.2房屋的维护责任
出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常运行。承租方应合理使用房屋，对因使用不当造成的损坏负责。
6.3房屋的修缮与改善
如需对房屋进行修缮或改善，应事先征得对方同意，并承担相应的费用。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件与后果
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3合同解除后的责任承担
合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担因解除合同所产生的损失。
第八章：争议解决
8.
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