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2024年商业地产项目场地使用权租赁合同协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语和定义

2.租赁物描述

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4逾期支付罚金

5.使用权及限制

5.1租赁场地使用权

5.2使用权限制

5.3使用权变更

6.维护和保养

6.1租赁场地维护

6.2保养责任

6.3维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险期限

8.产权和所有权

8.1产权归属

8.2所有权变更

8.3产权证明

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同项下，“合同”指本2024年商业地产项目场地使用权租赁合同协议。

1.2术语和定义

本合同中使用的术语和定义如下：

a)“甲方”指出租方，即拥有商业地产项目的自然人或法人；

b)“乙方”指承租方，即使用租赁场地进行商业活动的自然人或法人；

c)“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的商业地产项目内的特定场地；

d)“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；

e)“使用期限”指乙方租赁使用租赁场地的起止时间。

2.租赁物描述

2.1租赁场地位置

租赁场地位于甲方商业地产项目内，具体位置为[详细地址]。

2.2租赁场地面积

租赁场地面积为[具体面积]，包括但不限于[具体区域]。

2.3租赁场地用途

租赁场地仅限于乙方进行商业活动使用，不得用于居住或任何非法用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]开始。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]结束。

3.3租赁期限延长

在本合同租赁期限届满前，双方可协商一致，书面同意延长租赁期限。

4.租金及支付

4.1租金金额

本合同租金总额为[具体金额]，分为[月数]期支付。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付日期

租金支付日期如遇节假日，则提前至最近的工作日支付。

4.4逾期支付罚金

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的罚金。

5.使用权及限制

5.1租赁场地使用权

乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得擅自改变租赁场地的结构或用途。

5.2使用权限制

乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规和甲方规定的使用规则。

5.3使用权变更

如因甲方原因导致乙方使用权变更，甲方应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并协商解决相关事宜。

6.维护和保养

6.1租赁场地维护

乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁，不得损坏租赁场地设施。

6.2保养责任

乙方应按照甲方的要求对租赁场地进行保养，确保场地设施处于良好状态。

6.3维修责任

租赁场地设施的正常使用范围内的维修责任由乙方承担，重大维修或设施更换责任由甲方承担。

8.保险

8.1保险责任

甲方应为其拥有的商业地产项目投保相关保险，包括但不限于财产保险和责任保险。

8.2保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应在甲方投保后提供相应的保险单据。

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，并覆盖乙方