个人简单的房屋租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人简单的房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

3.2房屋维护责任

3.3房屋变更约定

4.房屋维修与保养

4.1维修责任

4.2维修请求与响应

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险理赔程序

6.房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

6.2房屋归还条件

6.3归还后房屋状况确认

7.押金与退还

7.1押金金额与支付

7.2押金退还条件与时间

7.3押金扣除事项

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋附属设施与设备

11.2房屋转租约定

11.3房屋用途限制

12.合同的签订与生效

12.1签订日期与地点

12.2合同副本数量

12.3合同生效条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金，租金为人民币【】（大写：【】元整）。租金支付方式为每【】日前通过【】方式支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金每【】年调整一次，调整幅度为【】%。调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2续租条款

如乙方需续租，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【】个月书面通知对方。违约方需支付给对方【】个月租金作为违约金。

第三条房屋使用与维护

3.1承租人使用要求

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。

3.3房屋变更约定

未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的改造或增设他物。

第四条房屋维修与保养

4.1维修责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

4.2维修请求与响应

乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后应在【】小时内响应，并尽快安排维修。

4.3维修费用承担

因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条保险责任

5.1承租人保险

乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。

5.2出租人保险

甲方应办理租赁房屋的保险，并提交保险单复印件给乙方备案。

5.3保险理赔程序

发生保险理赔事项时，甲乙双方应按保险公司的理赔程序及时办理。

第六条房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

甲方应在租赁开始日期将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2房屋归还条件

租赁期满或解约后，乙方应将租赁房屋及附属设施归还给甲方，并按照甲方要求办理相关交接手续。

6.3归还后房屋状况确认

乙方应按照甲方要求填写《房屋归还确认书》，确认房屋及附属设施的归还状况。

第八条违约责任

8.1出租人违约

如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的【】%。

8.2承租人违约

如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，乙方应支付给甲方违约金，违约金为租金的【】%。

8.3违约赔偿金额与方式

甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不