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私人建房施工合同8篇
篇1
甲方(业主):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX]
乙方(承包商):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承包甲方建房施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:私人建房施工
2.工程地点:[XXXXX]
3.承包范围:私人住宅建设,包括地基处理、主体结构施工、装修等
4.承包方式:包工包料,乙方负责全部施工材料及人工费用
5.合同工期:自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日,工期XX天
6.质量标准:符合国家相关质量验收标准,确保一次性验收合格
7.合同总价:人民币XX元整(¥XXXXXX),此价格包括所有施工材料及人工费用
二、付款方式
1.甲方需在合同签订之日起支付乙方合同总价的XX%作为预付款,即人民币XX元整(¥XXXXXX)。
2.乙方按照合同约定完成相应施工进度后,甲方需支付乙方合同总价的XX%,即人民币XX元整(¥XXXXXX)。
3.剩余合同总价的XX%,即人民币XX元整(¥XXXXXX),作为质量保证金,在工程竣工验收合格后支付。
4.付款方式:银行转账,甲方需将款项转入乙方指定账户。
三、双方权利和义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方需确保施工场地具备施工条件,包括水、电、路等基础设施完善。
(2)甲方需按照合同约定及时支付乙方工程款项。
(3)甲方需对乙方的施工质量进行监督,确保施工质量符合合同要求。
2.乙方权利和义务
(1)乙方需按照合同约定完成全部施工任务,确保施工质量符合国家相关质量验收标准。
(2)乙方需确保施工进度,按时完成施工任务。
(3)乙方需提供完整的施工资料,包括施工图纸、施工记录、检测报告等。
四、违约责任
1.甲方违约责任
(1)甲方未按合同约定支付乙方工程款项,乙方有权停工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金按每日逾期付款金额的万分之五计算。
(2)甲方未能按照合同约定提供施工场地,导致乙方无法正常施工的,甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方违约责任
(1)乙方未按合同约定完成施工任务,甲方有权要求乙方采取补救措施,并赔偿因此造成的全部损失。
(2)乙方施工质量不符合合同要求,甲方有权要求乙方进行返工处理,并赔偿因此造成的全部损失。
(3)乙方未能按时提供完整的施工资料,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按合同总价的XX%计算。
五、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他合同义务双方仍需履行。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方:[甲方姓名]
乙方:[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就本工程的施工事项,经协商一致,签订本合同。
一、工程概况
1.工程地点:[工程地点]
2.工程规模:[工程规模]
3.工程结构:[工程结构]
二、施工内容
1.乙方负责施工,甲方负责监管。
2.具体施工内容包括但不限于以下内容:地基处理、主体结构施工、屋面工程、外墙装饰、内墙装饰、门窗安装、水电安装等。
3.乙方应严格按照施工图纸和相关规范施工,确保工程质量符合设计要求和相关标准。
三、合同工期
1.工程开工日期:[开工日期]
2.工程竣工日期:[竣工日期]
3.合同工期为[合同工期]天。
四、合同价款及支付方式
1.工程总造价为人民币[工程造价]元整。
2.甲方应在合同签订后支付工程总造价的[支付比例]作为预付款。
3.乙方应确保施工进度,并按照合同约定完成施工任务。甲方将在工程竣工验收合格后支付剩余款项。
五、施工质量管理
1.甲方有权对施工过程进行监督和管理,确保施工质量符合设计要求和相关标准。
2.乙方应建立严格的质量控制制度,确保施工质量符合合同约定。如因乙方施工质量问题导致工程无法正常使
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