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2024年厂房转租及配套设施租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1厂房基本情况

2.2配套设施情况

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2截止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费用

5.3其他费用

6.租赁物的使用和维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3故障处理

7.租赁物的保险

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险费用

8.租赁物的转让和转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效和终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁清单

13.2附件二：配套设施租赁清单

14.其他

14.1法律适用

14.2通知和送达

14.3合同的修改和补充

14.4合同的解除和终止

14.5合同的解除和终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“厂房”指位于[具体地址]的[厂房面积]平方米的工业厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.2本合同中，“配套设施”指与厂房一同租赁的设备、设施和物品，包括但不限于电力、供水、供暖、通风、消防系统等。

1.1.3本合同中，“租赁期限”指本合同约定的厂房和配套设施的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4本合同中，“租金”指承租人根据本合同约定应支付给出租人的厂房和配套设施的租金。

1.1.5本合同中，“租赁费用”指除租金外，承租人应支付的水电费、物业管理费等其他费用。

1.1.6本合同中，“违约责任”指因一方违反本合同约定而产生的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有不一致之处，以本合同为准。

2.租赁物概述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，用途为工业生产。

2.1.2厂房结构为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑年代为[建筑年代]。

2.1.3厂房内部设施包括但不限于：办公室、生产车间、仓库、卫生间、消防设施等。

2.2配套设施情况

2.2.1配套设施包括但不限于：电力供应、供水、供暖、通风、消防系统等。

2.2.2配套设施的具体参数和性能指标详见附件一。

3.租赁期限

3.1起始日期：[起始日期]

3.2截止日期：[终止日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元/月。

4.2支付方式：承租人应于每月[具体日期]前将租金支付至出租人指定账户。

4.3付款时间：租金支付周期为每月一次。

5.租赁费用

5.1水电费用：承租人应按照实际使用量支付水电费用，费用结算周期为每月一次。

5.2物业管理费用：[物业管理费用]元/月，由承租人支付。

5.3其他费用：根据实际情况，双方协商确定其他费用及支付方式。

6.租赁物的使用和维护

6.1使用范围：承租人仅可使用租赁物进行合法的生产经营活动。

6.2维护责任：租赁物的日常维护保养由承租人负责，但出租人应保证租赁物的基本功能正常。

6.3故障处理：租赁物在使用过程中出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后[具体时间]内予以维修。

7.租赁物的保险

7.1保险范围：租赁物应投保财产险，保险金额不低于[保险金额]元。

7.2保险金额：[保险金额]元。

7.3保险费用：保险费用由承租人承担，具体数额由双方协商确定。

8.租赁物的转让和转租

8.1转让条件

8.1.1承租人未经出租人书面同意，不得擅自转让、转租或以其他任何方式处分租赁物。

8.1.2出租人同意转让的，承租人应将转让事宜通知出租人，并保证转让后的租赁条件不降低。

8.2转租条件

8.2.1承租人转租租赁物时，应保证转租人具备合法的生产经营资质，并承担相应的法律责任。

8.2.2转租人应遵守本合同约定，并承担相应的租金和费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租人未按时支付租金或租赁费用的；

9.1.2承租人未按照约定使用租赁物的；

9.1.3承租人擅自改变租赁物用途的；

9.1.4承租人违反租赁物维护责任的；

9.2违约责任

9.2.1出现违约情形的，出租人有权要求承租人立即纠正，并承担相应的违约责任。

9.2.2承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]%计算。

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