简单农村房屋租赁合同8篇.docx

简单农村房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，共有[房间数量]间，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部设施完好，水电等基本设施配备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付当年的租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋及其设施处于良好的使用状态。如有损坏，应及时修复。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。判决生效并执行后，双方应履行判决结果。若一方不履行判决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。同时，在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为甲方所在地公证处。

4.在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决方案。如协商不成，甲方有权终止本协议并要求乙方返还房屋并恢复原状。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权终止本协议并要求乙方返还房屋并恢复原状。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

6.本协议中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害以及战争、罢工等社会事件。因不可抗力导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。

7.本协议中的“恢复原状”是指将房屋及其设施恢复到租赁前的状态或双方协商确定的状态。在返还房屋时，乙方应确保房屋及其设施处于良好的使用状态并清除所有垃圾和杂物。如有需要，甲方有权要求乙方提供相关的证明材料以证明其已经恢复了房屋的原状。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米。

2.出租房屋用途：乙方仅可将该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因房屋损坏造成的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金共计人民币（大写）元整（￥元）。

2.租金支付方式：乙方应按年支付租金，每年支付时间为XX月XX日。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金人民币（大写）元整（￥元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并返还押金。如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违约，应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。