个体工商户房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体工商户房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的修改

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人租用该房屋用于____（商业/办公/居住等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前____个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解约后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋的基本设施正常运行，对房屋的结构、设备等进行定期检查和维修。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何改动或破坏，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第七条转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内，需经出租人书面同意方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

7.2转租通知：承租人应在转租前____个工作日通知出租人，并提供转租合同副本供出租人查阅。

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2解约通知：如需提前解约，承租人应提前____个月书面通知出租人，出租人应退还承租人未使用部分的租金，但扣除已产生的费用。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1租赁合同的附件：包括房屋现状照片、租赁房屋的平面图、附属设施清单等。

12.2租赁合同的修改：本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，方为有效。

第十三条双方签字

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

第十四条合同生效

14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。

14.2.1双方签字盖章；

14.2.2承租人支付首期租金；

14.2.3出租人提供符合约定的租赁房屋。

第二部分：第三方介入后的修