购房合同标准格式5篇.docx

购房合同标准格式5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，厨房、阳台等附属设施完备。

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋产权情况：_____________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。

3.甲方应当在收到乙方通知后尽快修复房屋质量问题。修复完成后，双方应当重新进行验收。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的______%。如果甲方逾期交付房屋超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的购房款及支付利息。

2.如果乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的______%。如果乙方逾期支付购房款超过______天，甲方有权解除合同。

3.如果因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应当友好协商解决。如果协商不成，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应当为乙方办理房屋产权证书提供必要的协助。办理产权证书所需费用由______方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，应当遵守相关法律法规及物业管理规定。不得擅自改变房屋结构、用途等。如有违反，应当承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产结构：__________。

4.房产用途：__________。

5.房产权属：__________。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：__________。

3.付款时间：__________。

4.甲方收到全款后，向乙方出具正式发票。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的合理时间内，将房产交付给乙方，并办理过户手续。具体交付和过户时间以双方协商为准。

2.交付和过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全款后未能在合理时间内交