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2024年度写字楼返租协议合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3补充定义

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1写字楼基本情况

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.返租费用

6.1返租费用计算方法

6.2返租费用支付时间

6.3返租费用调整

7.返租期限

7.1返租起止日期

7.2返租续期

8.返租权利与义务

8.1出租方权利

8.2出租方义务

8.3承租方权利

8.4承租方义务

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用承担

10.装修与改造

10.1装修标准

10.2改造申请

10.3装修费用承担

11.损害赔偿

11.1损害赔偿范围

11.2损害赔偿标准

11.3损害赔偿程序

12.保险

12.1保险种类

12.2保险费用承担

12.3保险理赔

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约金

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1出租方指拥有写字楼产权并同意出租给承租方使用的法人或其他组织。

1.1.2承租方指与出租方签订本合同，承租写字楼并支付租金的法人或其他组织。

1.1.3写字楼指出租方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。

1.1.4租赁面积指写字楼实际可使用的面积，以平方米为单位。

1.1.5租赁用途指写字楼的使用目的，包括但不限于办公、商业等。

1.2定义

1.2.1本合同指本《2024年度写字楼返租协议合同》。

1.2.2返租费用指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

1.3补充定义

1.3.1租赁期指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方法定代表人：[法定代表人姓名]

第三条租赁标的

3.1写字楼基本情况

3.1.1写字楼名称：[写字楼名称]

3.1.2写字楼地址：[写字楼详细地址]

3.1.3写字楼结构：[写字楼结构类型]

3.1.4写字楼设施：[写字楼内设施列表]

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：[具体平方米数]

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途：[具体用途说明]

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.1.2租赁终止日期：[具体日期]

4.2租赁续期

4.2.1租赁期满后，如双方同意续租，应提前[具体天数]向对方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金总额：[具体金额]

5.1.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理

5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。

第六条返租费用

6.1返租费用计算方法

6.1.1返租费用按写字楼租赁面积的百分比计算，具体比例为[具体百分比]。

6.2返租费用支付时间

6.2.1承租方应在每月[具体日期]前将返租费用支付至出租方指定的银行账户。

6.3返租费用调整

6.3.1如写字楼租金有调整，返租费用将按照调整后的租金标准进行相应调整。

第七条返租期限

7.1返租起止日期

7.1.1返租起始日期：[具体日期]

7.1.2返租终止日期：[具体日期]

7.2返租续期

7.2.1返租期满后，如双方同意续租，应提前[具体天数]向对方提出书面续租申请。

第八条返租权利与义务

8.1出租方权利

8.1.1出租方有权根据合同约定收取返租费用。

8.1.2出租方有权监督承租方合理使用写字楼。

8.1.3出租方有权在合同约定的范围内对写字楼进行维护和修缮。

8.2出租方义务

8.2.1出租方应保证写字楼的设施设备正常运行。

8.2.2出租方应按照合同约定提供必要的物业管理服务。

8.2.3出租方应保证写字楼的租赁权益。

8.3承租方权利

8.3.1承租方有权在租赁期限内合理使用写字楼。

8.3